拆遷房補償金標準,拆遷補償最低標準是怎樣的

一、拆遷補償最低標準是怎樣的?

1、房屋被拆遷被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償金數額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、具體房屋補償金額的計算方式如下：

(1)房屋拆遷貨幣補償

合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價

合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

二、發生房屋拆遷糾紛可以投訴嗎?

1、發生房屋拆遷糾紛可以投訴。

房屋拆遷糾紛找一般找房屋拆遷管理部門投訴，如果房屋拆遷管理部門是被拆遷人，則由同級人民政府裁決。房屋拆遷糾紛證據須符合的要求有證據的合法性和證據的真實性。

2、房屋拆遷糾紛證據須符合的要求：

(1)證據的合法性

①證據是否符合法定形式;

②證據的取得是否符合法律、法規、司法解釋和規章的要求;

③是否有影響證據效力的其他違法情形。

(2)證據的真實性

①證據形成的原因;

②發現證據時的客觀環境;

③證據是否為原件、原物，復制件、復制品與原件、原物是否相符;

④提供證據的人或者證人與當事人是否具有利害關系;

⑤影響證據真實性的其他因素。

不管是個人、還是單位的房屋，都是有可能會被拆遷的，有些個人、單位使用的房屋屬于違章建筑，對于此類建筑，若是被劃入到拆遷范圍之中，那么無疑被拆遷方是不能獲得拆遷補償金的。被拆遷方若是沒有獲得拆遷補償，可以結合現行法的規定，依法判斷自己是否有獲得補償金的資格。

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投稿：穆若安

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