一、如何處理征地拆遷糾紛

對(duì)于處理征地拆遷問題所應(yīng)采取的策略與措施，主要包括以下幾個(gè)方面：首先，我們需要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)政策和法規(guī)的宣傳教育，深入?yún)f(xié)調(diào)各方力量，全力做好廣大村民的思想說服工作。

我們要致力于完善當(dāng)前涉及拆遷方面的法規(guī)條例和政策制度，進(jìn)一步保障拆遷行為的合法性以及規(guī)范化運(yùn)作。

再次，針對(duì)補(bǔ)償方式和安置路徑，我們應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行改革創(chuàng)新，以期為農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)提供切實(shí)可行的解決方案。

最后，在實(shí)際操作過程中，我們可以嘗試引入股份制的運(yùn)營(yíng)模式，從而提高農(nóng)民對(duì)拆遷征地的參與度與合作熱情。

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

二、行政村有權(quán)征地拆遷嗎

中國(guó)大陸地區(qū)的鄉(xiāng)村下所轄的各類行政村中，村民委員會(huì)是經(jīng)由全體村民選舉產(chǎn)生的民間自發(fā)自治機(jī)構(gòu)。

依據(jù)《土地管理法》之規(guī)定，若國(guó)家計(jì)劃征收某處土地時(shí)，必須按照法律法規(guī)規(guī)定的程序獲得批準(zhǔn)后，再由縣級(jí)或者縣級(jí)以上的地方人民政府予以公示并組織實(shí)施。

另?yè)?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確指出，城市或縣市級(jí)人民政府有義務(wù)承擔(dān)其行政區(qū)域范圍內(nèi)的所有房屋征收與補(bǔ)償工作。

盡管如此，村委會(huì)本身并不具備行政機(jī)關(guān)的身份，也不能被視為一級(jí)政府，因此無權(quán)直接組織實(shí)施征地拆遷事宜。

在實(shí)際操作中，部分村委會(huì)可能會(huì)受征收方的委托，協(xié)助完成簽訂補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)事務(wù)。

在某些情況下，地方政府為了獲取更多的土地財(cái)政收益以及提升自身的政績(jī)表現(xiàn)，可能會(huì)選擇讓村委會(huì)站到臺(tái)前，實(shí)施所謂的“協(xié)議拆遷”策略，而他們則在背后進(jìn)行操控和指揮。

在面臨拆遷問題時(shí)，被征收者需特別留意區(qū)分協(xié)議拆遷與一般的征收項(xiàng)目，并及時(shí)掌握和了解村委會(huì)在此過程中所扮演的角色。

通過向政府申請(qǐng)信息公開及村務(wù)公開，可以有效地了解到村委會(huì)在整個(gè)事件中的具體定位。

對(duì)于制定維權(quán)策略而言，正確區(qū)分協(xié)議拆遷與一般征收項(xiàng)目顯得至關(guān)重要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如何處理征地拆遷糾紛案件

●如何處理征地拆遷糾紛問題

●解決征地拆遷問題的方法與對(duì)策

●如何處理征地拆遷糾紛案例

●征地拆遷常見問題及解決辦法

●征地拆遷舉措

●征地拆遷工作方法技巧

●如何處理征地拆遷糾紛問題

●征地拆遷補(bǔ)償糾紛

●征地拆遷過程中常見問題

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●關(guān)于農(nóng)村征地如何處理?如何處理農(nóng)村征地拆遷糾紛：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村違規(guī)建房如何處理?農(nóng)村違規(guī)建房處理程序,怎樣拆除：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷釘子戶違法嗎?企業(yè)拆遷遇釘子戶如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●行政訴訟超過起訴期限是怎么處理,行政案件超過起訴期限的如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效違法征收，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效如何處理:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償不合理的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理如何處理:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021，現(xiàn)場(chǎng)交通違章如何處理流程:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●租房合同中的拆遷補(bǔ)償規(guī)定，租賃物被征收、拆遷，如何處理租賃合同中約定的違約責(zé)任:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●二手樓房拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償中如何處理二手房的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●如果是違法搭建強(qiáng)拆已過訴訟時(shí)效如何處理,如果是違法搭建強(qiáng)拆已過訴訟時(shí)效如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷如何處理？,如何處理征地拆遷問題?處理辦法有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償被非法扣留,如何處理,村委會(huì)扣留土地補(bǔ)償款違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償中果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦,征地補(bǔ)償中果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府強(qiáng)制拆遷造成的損失應(yīng)該如何處理,政府強(qiáng)制拆遷造成損失怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收范圍變更后如何處理？,被征收方案是否可以自行修改？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●花園違章搭建怎么合法化,業(yè)主跟風(fēng)占用公共綠地違建私家花園,違章搭建如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●碭山縣城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生房屋建筑合同糾紛如何處理:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●對(duì)于征收房租產(chǎn)權(quán)不明的如何處理 ,對(duì)于征收房租產(chǎn)權(quán)不明的如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賣房拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償中如何處理被征收人的債權(quán)債務(wù)？,拆遷補(bǔ)償可用于清償債務(wù)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-如何處理征地拆遷糾紛，