碭山縣城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),發(fā)生房屋建筑合同糾紛如何處理

一、發(fā)生房屋建筑合同糾紛如何處理

(1)、協(xié)商。

合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

(2)、調(diào)解。

合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，如一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

(3)、仲裁。

合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

(4)、訴訟。

如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款.而事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

二、合同糾紛向法院起訴的流程是怎么樣的

協(xié)商不成到法院訴訟解決，具體訴訟流程：

1、首先根據(jù)合同約定確定管轄法院，一般都可以在被告所在地的人民法院起訴。

2、書寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案；

3、案件被受理后，根據(jù)法院給的繳費(fèi)通知書，按照法院指示向指定銀行繳納訴訟費(fèi)用，再將銀行給自己的繳費(fèi)單據(jù)拿到法院換取訴訟費(fèi)發(fā)票；

4、等待法院通知開庭，一般會(huì)給自己發(fā)開庭傳票的；

5、按照傳票指示的時(shí)間、地點(diǎn)出庭參加訴訟；

6、開完庭等待判決結(jié)果。

7、如對(duì)結(jié)果不服，自收到判決結(jié)果之日起向中級(jí)人民法院上訴。

8、判決生效后，對(duì)方拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)的，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、房屋建筑合同訴訟時(shí)效是多久

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

建筑工程糾紛的管轄法院怎么確定

1、建筑工程產(chǎn)生糾紛的，按以下情形確定法院管轄權(quán)：

(1)如果是合同糾紛，合同有約定的，由約定地法院管轄，如果沒(méi)有約定的，由合同履行地或者被告人所在地法院管轄；

(2)如果因建筑工程產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)糾紛，由建筑工程所在地法院管轄。

四、房屋建筑合同糾紛如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

第一步：申請(qǐng)

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判 員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

對(duì)依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng) 執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)。

第二步：法院受理

當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院 應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。

第三步：申請(qǐng)復(fù)議

當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過(guò)六個(gè)月未 執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指 令其他人民 法院執(zhí)行。

執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；理 由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日 起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第四步：向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知

執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人不履行 法律文書確定的義務(wù)，并有可能隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

第五步：采取強(qiáng)制措施

采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行.情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽。名或者蓋章。執(zhí)行法院可以通過(guò)以 下強(qiáng)制執(zhí)行的措施：查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款；扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入；查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；搜查被申請(qǐng) 執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)；強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財(cái)物或者單據(jù)等措施。

發(fā)生房屋建筑合同糾紛如何處理上文已給予了明確的回答，一般只要產(chǎn)生合同糾紛就可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式來(lái)維護(hù)自己的利益，但前提一定要有合法的證據(jù)來(lái)支撐自己的觀點(diǎn)，這樣法院才會(huì)受理，從而才會(huì)有勝訴的機(jī)率。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問(wèn)題，會(huì)有專業(yè)律師為您解答。

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投稿：任小子

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