一、工作程序：

房屋行政強制拆遷申請→審查→組織聽證→報批→證據保全→實施

二、強制拆遷條件：

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;

4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;

5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

三、需要具備的主要文件：

1、房屋行政強制拆遷申請書;

2、裁決調解筆錄和裁決書;

3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4、被拆遷房屋的證據保全公證書;

5、拆遷人提供的產權調換房屋、周轉用房權屬證明或者貨幣補償資金證明;

6、被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應當提交貨幣補償資金的監督使用證明;

7、房屋拆遷管理部門規定認為需要提交的其他材料。

四、報批：

具備房屋行政強制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報同級人民政府批準。

五、房屋行政強制拆遷的實施：

1、張貼強制拆遷公告;

2、受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機關辦理有關證據保全;

4、準備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現場配合執行;

5、通知有關單位、基層組織強制拆遷時間，派員現場協助執行;

6、做好裝運、保管的各種準備;

7、房屋拆遷管理部門會同有關單位實施強制拆遷。

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內容審核：張小華律師

來源：臨律-強制拆遷執行過程階段需要具備哪些具體的文件，