狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-08 15:37:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,一、關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?1、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。有這么幾種情況:(1)土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。(2)集體建設(shè)用地使用權(quán)。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。

有這么幾種情況:

(1)土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。

(2)集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證,這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。

(3)國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì),或者說通過劃撥取得,這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi),沒有劃歸物權(quán)的形式,所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、廠房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢,被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物,只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣,補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的,可能不滿足四面都有墻的要求,但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營,原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性,那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件,這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家,就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致,這是不行的,注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:

(1)預(yù)期利益損失,一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬,拆遷造成經(jīng)營中斷,造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失,這樣有可能要賠償三年的損失。

(2)違約的損失,企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同,由于拆遷不能按時(shí)供貨,一百萬的違約成本是五萬塊,要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

(3)財(cái)務(wù)成本,向銀行貸款一百萬,每年付財(cái)務(wù)成本利息,現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了,財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的,所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。

4、裝修附屬物對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的,是按照重置費(fèi)來算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

5、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的,不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià),可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

6、搬遷費(fèi)用就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

綜上所述,對企業(yè)進(jìn)行拆遷的時(shí)候,涉及到六個(gè)方面的賠償,包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、廠房重置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。《中華人民共和國土地管理法》中也有征收土地的規(guī)定,如果遇到此類情況,可參考土地管理法第47條規(guī)定。


北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn)是多少

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn)文件

廠房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn)是什么

2020廠房拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補(bǔ)償政策

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 找北京農(nóng)權(quán)律師事務(wù)所

廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

2021年廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

17年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢

17年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容

17年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

2017年征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

2017年土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2017年土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2017年征收農(nóng)村土地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

2017征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)357號文

2017農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策

2017年土地征收價(jià)格

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定,廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)案例,廠房征收補(bǔ)償案例:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

地上廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

政府對工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

山東拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山東省征地補(bǔ)償2024新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

安慶市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廠房,廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

拆遷廠房設(shè)備搬遷補(bǔ)償規(guī)定,拆遷設(shè)備的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

鋼架廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),簡易鋼構(gòu)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

廠房征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷,2024年廠房拆遷補(bǔ)償政策有沒有全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

天津廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè),天津2024拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

無錫工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年后無證房拆遷如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

工業(yè)廠房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),工業(yè)廠房拆遷有什么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

商鋪廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),政府征收商鋪廠房的賠償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

2020年張家口廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定,最新張家口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

鎮(zhèn)江市廠房拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定,鎮(zhèn)江市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

大連廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè),大連使用權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

集體用地房是否可以強(qiáng)拆,集體土地廠房能強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

鄉(xiāng)鎮(zhèn)批準(zhǔn)建的廠房是不是違建?經(jīng)過當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府同意修建的房屋,如今以大棚房名義強(qiáng)拆,合理嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

蘇州園區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策,蘇州廠房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

城陽廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),城陽區(qū)現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償是多少搬遷費(fèi)如何算:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考:【頭條】廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:湯錦怡

內(nèi)容審核:劉超律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久精品一区二区三区四区 | 国产精品免费一区二区三区四区 | 久久99精品久久久久久久久久久久 | 欧美成人a| 奇米色777欧美一区二区 | 国产乱人伦av在线a 日韩电影中文字幕 | 国产片侵犯亲女视频播放 | 国产精品成人在线 | 国产一区二区三区网站 | 一区二区视频在线 | 黄色一级毛片在线观看 | 成人久久 | 夜夜视频 | 91在线视频播放 | 成人在线不卡 | 亚洲欧美日韩另类一区二区 | 青青青国产精品一区二区 | 国产精品久久久久久av公交车 | 久久精品网 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 国产成人免费视频网站高清观看视频 | 国产1级片| 国产中文在线 | 久久久久国产精品一区二区 | 中文字幕日韩av | 久久99精品久久久久久秒播放器 | 久久久久久久久久久久久九 | 国产精品久久久久久久久久 | 九九热在线免费观看 | 亚洲高清资源在线 | 亚洲国产精华液网站w | 国产在线专区 | 美女黄网 | 欧美一级精品片在线看 | 黄色毛片av | 色婷婷久久久久swag精品 | 美女超碰| 天堂在线视频 | 亚洲精选一区 | 日韩免费精品 | 日韩欧美一区二区三区久久婷婷 |