蕪湖拆遷補償標準在哪里,蕪湖農村拆遷政策是怎樣的,蕪湖農村拆遷政策 為進一步規范國有土地上房屋征收與補償活動，切實保障被征收人的合法權益，有力推進房屋征收工作的順利進行，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規，結合我市實際，現就市區
蕪湖農村拆遷政策
為進一步規范國有土地上房屋征收與補償活動，切實保障被征收人的合法權益，有力推進房屋征收工作的順利進行，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規，結合我市實際，現就市區國有土地上房屋征收補助獎勵等標準作如下規定：
一、補助和獎勵
(一)補助。
對住宅房屋的被征收人可給予一定的征收補助。具體補助標準不超過被征收房屋補償(含附屬設施及裝飾裝修費用)的10%。
(二)獎勵。
對簽約期限內簽約搬遷的被征收人可給予一定的獎勵。具體獎勵標準不超過被征收房屋補償(含附屬設施及裝飾裝修費用)的10%。
二、臨時安置費(住宅房)
臨時安置費按被征收房屋的合法面積計算。被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面積小于20平方米的，按人均面積20平方米計算臨時安置費。
(一)貨幣補償。
選擇貨幣補償的，按上述標準支付6個月臨時安置費。
(二)產權調換。
1、選擇現房產權調換的，按上述標準支付4個月臨時安置費。
2、選擇期房產權調換被征收人自行過渡的，過渡期36個月以內的，從搬遷之日至產權調換房屋交付之日按上述標準支付;過渡期36個月以外的，從逾期之日至產權調換房屋交付之日按上述標準增加100%支付臨時安置費。
選擇期房產權調換征收人已提供周轉用房的，過渡期36個月以內的，不再支付臨時安置費;過渡期36個月以外的，從逾期之日至產權調換房屋交付之日按上述標準支付臨時安置費。
期房產權調換的，另按上述標準支付4個月臨時安置費。
三、停產停業損失費(非住宅房)
非住宅房停產停業損失費按被征收房屋的合法面積計算。標準為：
商業、辦公用房：以被征收房屋價值(含附屬設施及裝飾裝修費用)的5‰(元/月)確定。
生產、倉儲用房：以被征收房屋價值(含附屬設施及裝飾裝修費用)的12‰(元/月)確定。
(一)貨幣補償。
選擇貨幣補償的，按上述標準支付4個月。
(二)產權調換。
1、選擇現房產權調換的或征收人已提供周轉用房的，不再支付停產停業損失費。
2、選擇期房產權調換被征收人自行過渡的，從搬遷之月至產權調換房屋交付之月按上述標準支付停產停業損失費。
四、搬遷費
搬遷費按被征收房屋的合法面積計算。標準為：12元/平方米。有重型機械設備的被征收房屋搬遷費，可按評估價格計算。
(一)貨幣補償。
選擇貨幣補償的，按上述標準支付一次搬遷費。
(二)產權調換。
1、選擇現房產權調換的，按上述標準支付一次搬遷費。
2、選擇期房產權調換的，按上述標準支付兩次搬遷費。
五、附屬設施及裝飾裝修
(一)附屬設施補償。
(二)室內裝飾裝修補償。
(三)樹木補償。
(四)架空層、地下室、閣樓。
1、房地產權證未注記的架空層、地下室、半地下室補償：
層高2.2米以上的650元/平方米，層高1.8米以上不滿2.2米的500元/平方米，層高1.5米以上不滿1.8米的400元/平方米，層高不滿1.5米的300元/平方米。
2、房地產權證未注記的閣樓補償：
檐口高度2.2米以上的450元/平方米，檐口高度1.8米以上不滿2.2米的350元/平方米，檐口高度1.5米以上不滿1.8米的200元/平方米，檐口高度1米以上不滿1.5米的100元/平方米，檐口高度0.5米以上不滿1米的50元/平方米。
六、住房保障
被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面積小于20平方米的，選擇產權調換房屋面積在人均面積20平方米以內的部分，被征收人可按產權調換房屋價格的80%購買;選擇產權調換房屋面積在人均面積25平方米以內的部分，無力購買的也可以實行承租。
符合保障房租金補貼條件的被征收人，可申請保障房租金補貼。
七、承租公有住房
承租直管公房和單位自管公房的住宅，如可以出售的，在房屋征收時原則上按有關規定優先出售給承租人。
八、其他
房屋征收的補助、獎勵和未登記房屋補償的具體方案，由各區政府在房屋征收前明確。房屋征收的臨時安置費、停產停業損失費、搬遷費、附屬設施及裝飾裝修補償由房屋征收雙方當事人按本規定的標準協商確定;協商不成的，委托房地產價格評估機構通過評估確定。
本辦法自公布之日起施行。本辦法實施中的具體問題由市住建委負責解釋。本辦法施行前已作出房屋征收決定的項目，繼續沿用原有的規定辦理。
通過以上閱讀，你對蕪湖農村拆遷政策有了一定的了解，通過以上政策，我們可以看到政府在拆遷的過程中的補助標準是很明確的，對名目繁多的補助有明確的規定，并不是無根據的胡亂補助的，為了穩定拆遷戶的人心也對其因拆遷失業等進行了一定的補償，補助政策很是全面周到。
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投稿：郝子
內容審核：苗佳律師
