城中出租屋拆遷補償標準,深圳城中村拆遷補償怎么算

深圳是一個比較繁華的城市，對于剛到深圳的朋友，選擇城中村是肯定不會有錯，城中村主要是包括泥崗村，白石洲，新洲村，上下沙等等，這些地方對于剛來深圳打工的年輕人是在合適不過了。

1、泥崗村

泥崗村，又名坭崗村，對于很多初來深圳的打工者來說，泥崗村往往是落腳的首選之地。泥崗村屬于深圳建村最早的幾個村莊之一，還有蔡屋圍、向西村、筍崗村、水貝村、湖貝村、黃貝嶺村等。

2、白石洲

白石洲是深圳最大的幾個城中村之一，它擁有幾乎深圳市區最集中最大規模的農民房，絕大部分從外地來深圳的人都有過一段或長或短的在白石洲生活的記憶。白石洲，它不僅因為出租屋眾多、住房相對便宜而聞名，還因為它的地段特殊，它位于深南大道邊，在它的外面主干道深南大道交通四通八達，還有華僑城高檔社區與之比鄰而居。

3、新洲村

新洲村主要集中在北起濱河大道、南至新洲六街、東起新洲路、西至新洲三街的范圍，面積約25萬平方米，由北村、中心村、南村和祠堂村四個自然村組成。

4、上下沙

上下沙位于深圳福田區，濱海大道和新洲路交匯處，交通便利，是福田區較大的城中村之一，是福田區車公廟工業園以及天安數碼城的后勤保障地帶，緊鄰紅樹林公園，是福田區發達的城中村聚集地之一。

深圳城中村拆遷補償計算：

1、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

2、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

4、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

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文章來源參考：【頭條】城中出租屋拆遷補償標準，城中出租屋拆遷補償標準文件

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投稿：黃藝子

內容審核：趙明媛律師