響水拆遷補償新標準2021,鹽城市征地補償新標準是怎樣的

近年來，鹽城市經(jīng)濟建設步伐很快，城市規(guī)模也不斷擴張，很多郊區(qū)蓋起了高樓大廈。在這個過程中，靠近城市的農村土地會被政府征用。對農民來說，比較關心的是征地補償款的金額，這個和自身利益有關。那么，鹽城市征地補償新標準是怎樣的?下面我們通過本文了解下。

一、鹽城市征地補償新標準是怎樣的?

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內，依據(jù)土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

1、農用地、建設用地：1.8萬元/畝、未利用地：0.9萬元/畝。

2、安置補助費標準：農用地1.7萬/人;安置途徑:社會保障安置。

3、地上附著物補償標準：按實補償;

4、青苗補償費標準：耕地：0.126萬/畝;

5、農田水利設施補償費：總面積：0.1萬/畝;

二、征地補償過程是什么?

征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。

被征地的農村集體經(jīng)濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

在征地期限內，公安、工商、房產、規(guī)劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續(xù)。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝１徽魇胀恋厣嫌薪?構)筑物的，還應提供有關建(構)筑物的合法證件。

土地行政主管部門應當根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民意見。

綜上所述，各地根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，都會制訂一個征地補償政策，在鹽城市征地補償新標準中，農用地的土地補償費是每畝地1.5萬，安置費按照家庭成員數(shù)量發(fā)放，每人1.7萬。涉及到青苗費和附著物補償費的，根據(jù)市場評估計算。被征地農民對補償方案沒有異議的，要盡快的簽署好協(xié)議。

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文章來源參考：【頭條】響水拆遷補償新標準2021，響水拆遷補償新標準2021公告

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投稿：尹雪慕

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