德清縣房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),貸款沒還清的房子適合買嗎

貸款沒還清的房子可以購(gòu)買。如果買家是全款購(gòu)房的話，則只需賣家向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，然后將房子解押就可以了。如果買家也需要貸款的話，這時(shí)就需要辦理轉(zhuǎn)按揭了。所謂轉(zhuǎn)按揭就是指在房子的房貸還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。

《個(gè)人貸款暫行辦法》

第十一條

個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

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投稿：曹翔

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