合川城鎮拆遷補償標準,四川安置房造價指標大概是多少

日常生活當中，由于安置房本身是在拆遷過程當中發放給公民的房子，所以很多公民本身都認為安置房的造價要低于自己原來住房的造價。其實在某些情況下也并非如此，因為安置房的修建也是各方面指標都要符合國家規定的。下面小編為大家介紹的是，四川安置房造價指標大概是多少?

一、四川安置房造價指標大概是多少?

本工程總建筑面積3492.84平方米，工程造價539.802萬元，每平方米造價1545.45元，為多層框架結構建筑，含單方造價指標、專業工程指標、實物量(工程量指標)，工料機消耗指標等技術、經濟指標分析，可供參考。

二、安置房辦理房產證需要什么證件：

1、安置房屋所有權證(收原件)。

2、被拆除房屋所有權證(收原件)。

3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。

4、查檔證明(收原件)。

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。

8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。

10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

三、購買安置房需要注意：

購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。第一類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有 意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位 置，但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等，辦理過戶等手續時間也會更長。因此在購買此類房產時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就 顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據《民法典》的相關規定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔，最好由專業房產律師進行指導。

我們可以看出，按照四川安置房造價指標來看，其實安置房的整個工程量所花費的金額也是非常高的。并且各地的物價和其他方面因素的影響，其實安置房的造價并沒有一個統一的標準。不過大家可以放心的是，安置房修建完成以后，其工程質量和耐用性等也是經過相關單位嚴格檢測的。

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投稿：皮樂言

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