一、成都崇州拆遷補(bǔ)償規(guī)定,崇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

崇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這通常是通過評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)償。

評(píng)估過程中，應(yīng)考慮房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度、地理位置等因素，以確保補(bǔ)償?shù)墓浴Ｈ绻徽魇杖藢?duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

二、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，補(bǔ)償還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這是為了彌補(bǔ)被征收人因房屋被征收而需要搬遷和臨時(shí)安置所帶來的損失。

具體的補(bǔ)償方式可能包括支付搬遷費(fèi)用、提供臨時(shí)住所或支付臨時(shí)安置費(fèi)用等，具體取決于當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，如果征收的房屋用于生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)，那么因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)得到補(bǔ)償。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償可能包括支付一定期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)損失、員工工資等，以確保被征收人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠平穩(wěn)過渡。

四、其他補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)

除了上述基本的補(bǔ)償項(xiàng)目外，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

這些補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)可能包括提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)等，旨在鼓勵(lì)被征收人積極配合拆遷工作。

綜上所述，崇州的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量多個(gè)因素的復(fù)雜體系，包括房屋價(jià)值、搬遷與臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失以及其他補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)等。具體的補(bǔ)償金額和方式需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定和實(shí)際情況來確定。

二、成都崇州拆遷賠償

法律主觀：

成都 拆遷 最新賠償額與我們?nèi)粘５墓ぷ骰蛏钕⑾⑾嚓P(guān)，有著緊密的關(guān)聯(lián)，因此，我們不能只聽說過，卻不知到它具體是如何，下面 小編整理了一些相關(guān)內(nèi)容和大家分享，歡迎大家的閱讀，也希望對(duì)您有所幫助。 一、房務(wù)補(bǔ)償費(fèi) 實(shí)行貨幣補(bǔ)償，住宅實(shí)施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對(duì)直管公有住宅實(shí)施改造等5個(gè)方面的補(bǔ)償 按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和 安置房 屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。 二、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì) 按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶不超過8萬元。 三、政策性補(bǔ)貼 房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。 四、政策性補(bǔ)償 補(bǔ)償被拆遷人安裝天然氣費(fèi)用 包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。 根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，成都市當(dāng)前舊城改造任務(wù)艱巨。僅中心 城區(qū) “兩軸四片”重大項(xiàng)目，所涉及的拆遷面積就達(dá)117萬平方米、拆遷戶數(shù)10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時(shí)，近期 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發(fā)展。為此成都市出臺(tái)了《意見》。 五、政策性補(bǔ)助 被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元 按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城區(qū)職工 平均工資 收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員(不含臨時(shí)人員)支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷人對(duì)被拆遷者提供搬家補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實(shí)補(bǔ)助搬家費(fèi)用。 針對(duì)以上分析得出，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1.5個(gè)月增至6個(gè)月，且對(duì)50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計(jì)算;對(duì)一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1.5個(gè)月增至3個(gè)月。隨著物價(jià)水平的提高，根據(jù)市場(chǎng)情況，《意見》對(duì)住宅的搬家補(bǔ)助費(fèi)作了調(diào)整，由原有的每戶300元增至1200元。對(duì)非住宅的補(bǔ)助，則沿用原政策。 以上就是小編給大家整理的相關(guān)方面的知識(shí)，相信大家應(yīng)該有所了解，如果對(duì)成都拆遷最新賠償額還有什么不懂的，可以閱讀生活貓的其他相關(guān)文章，希望能給您帶來幫助。希望我的回答對(duì)您有幫助！如果您還有任何疑問，歡迎到進(jìn)行 法律咨詢 ，祝您生活愉快！

三、崇明拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、2021年崇禮區(qū)拆遷新規(guī)劃

法律分析：房屋征收范圍公布后，征收部門委托房屋征收實(shí)施單位和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)施調(diào)查登記和評(píng)估。被征收房屋按用途分為住宅用房、商業(yè)用房。

(一)住宅類房屋面積的認(rèn)定

調(diào)查登記時(shí)，按國(guó)土部門認(rèn)定的被征收人的土地證載明的面積為被征收人應(yīng)獲得補(bǔ)償面積。

(二)商業(yè)用房面積的認(rèn)定

被征收人的土地使用權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證上載明為商業(yè)性質(zhì)的，按土地使用權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的面積認(rèn)定為商業(yè)面積

法律依據(jù)：《住建局張家口市崇禮區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工作實(shí)施方案》 三、改造范圍

（一）城鎮(zhèn)危陋住宅區(qū)。指城鎮(zhèn)（主城區(qū)、建制鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋較多，建筑密度較大，使用年限久，房屋質(zhì)量差，建筑安全隱患多，使用功能不完善，配套設(shè)施不健全的城鎮(zhèn)住宅區(qū)。

（二）城鎮(zhèn)危房。指城鎮(zhèn)（主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)）范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)建已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

（三）城中村、城郊村。指城鎮(zhèn)（主城區(qū)、建制鎮(zhèn)）建成區(qū)及規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊。

（四）符合條件的改造搬遷村。指實(shí)施異地扶貧搬遷和村莊遷并至城鎮(zhèn)的村莊。

五、崇州市的哪些地方有望拆遷

法律分析：拆遷人持建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件和拆遷安置方案，向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)并領(lǐng)得《拆遷許可證》后，方可進(jìn)行拆遷。

房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。

拆遷人委托拆遷的，被委托單位向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)領(lǐng)得《代辦拆遷許可證》后方可代辦拆遷。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：范汐菲

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