一、賠償決定作出后可否強拆

征收拆遷部門作出征收補償決定，被征收人不申請復(fù)議或者提起訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷的，征收部門申請強制執(zhí)行后，可以強拆房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、租賃的房屋被拆遷了,承租人有賠償嗎

1、你跟房東解除租賃協(xié)議的

在房屋拆遷時，如果你和房屋產(chǎn)權(quán)人，也就是房東達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人給你進行安置的，那么，拆遷人對房東給予補償后，就不再給你補償了。

其實，這道理也比較簡單，你已經(jīng)被安置，有住處了，那么就不算有損失了。所以，你當(dāng)然不能再拿補償款了。

2、你跟房東還沒解除租賃協(xié)議的

(1)拆遷人提供置換房屋的，房東就要跟你重新訂立房屋租賃合同，就是跟你簽在新提供的住處的租賃合同。

(2)你可以獲得補償費用有：搬遷補助費，停產(chǎn)停業(yè)損失費等。

要是你對補償款不滿意的話，那么你可以及時去申請行政復(fù)議。確定申請行政復(fù)議的，你要按照下面的步驟來：

1、你先看看滿不滿足可申請的條件

(1)你是認為政府拆遷侵犯你的合法權(quán)益的相對人;

(2)有明確的拆遷人;

(3)有具體的復(fù)議請求和事實根據(jù);

(4)屬于依法可以申請行政復(fù)議的范圍;

(5)相應(yīng)的行政復(fù)議申請屬于受理行政復(fù)議機關(guān)管轄;

(6)符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、你看看在不在可申請的期限

你要去申請行政復(fù)議，就要在知道被申請人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

3、你可以選擇的申請方式

按規(guī)定，你可以書面申請，也可以口頭申請。采取書面形式申請的主要是填寫行政復(fù)議申請書，口頭申請的，行政復(fù)議機關(guān)會當(dāng)場記錄你的相關(guān)信息，你可以不必擔(dān)心。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收部門作出征收補償決定后，當(dāng)事人不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，征收部門給予補償后，可以申請強制執(zhí)行，對房屋進行強拆。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-2024賠償決定作出后可否強拆，