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家鄉的老房子被拆?老家的房屋被強拆了政府是否是違法的嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 14:33:32
  • 作者:

    圣運律師
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家鄉的老房子被拆?老家的房屋被強拆了政府是否是違法的嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、老家的房屋被強拆了政府是否是違法的嗎

老家的房屋被政府強拆后,政府行為是不是違法,要依據具體情況而定,如果沒有合法依據,違反法定程序強拆的,就是違法,被強拆方可主張國家賠償。

《中華人民共和國國家賠償法》

第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產的;

(四)造成財產損害的其他違法行為。

二、與土地征收補償標準不符怎么辦

首先,確定土地征收補償時,得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

其次,對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

最后,按確定標準補償時得根據特別情況,比如按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,那么實踐中的做法是增加安置補助費。

但是,一般來說,低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益,可以積極采取以下措施維權:

1、找政府協調。通常上,發現對方確實有違反規定的,那么建議可以先采取協商的方式,確定雙方是否存在誤會,以便更節省雙方的時間跟精力。

2、找政府裁決。如果跟開發商、政府有關部門因此引起糾紛的,并且協商不下的,可以積極找政府裁決。

3、去法院起訴。一般去法院起訴時,提起訴訟的一方要提供相應的證據,比如提供當地的土地管理條例,對方確定的土地征收補償方案等。

通過上述分析知道,依據《國家賠償法》的規定,政府對房屋進行強拆時,如果沒有法律依據、強拆程序違反法律規定的,政府強拆行為就是違法,被強拆的一方可以主張國家賠償。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:劉鵬飛律師

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