2024征收土地多少錢(qián)一畝?強(qiáng)拆違法怎么判決賠償?，一、征收土地多少錢(qián)一畝國(guó)家征收土地，要對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及土地承包農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致。各地國(guó)家征收土地補(bǔ)償一般在三四萬(wàn)元 畝到十幾萬(wàn)元 畝之間?！锻恋毓?/p>
國(guó)家征收土地，要對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及土地承包農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致。各地國(guó)家征收土地補(bǔ)償一般在三四萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。
《土地管理法》
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)公布區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地人口及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少3年調(diào)整或者重新公布一次。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)
此項(xiàng)費(fèi)用之前是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，現(xiàn)在與土地補(bǔ)償費(fèi)一樣，是按照區(qū)片綜合地價(jià)內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
土地是屬于集體的，但是地面房屋以及其它附著物是屬于農(nóng)民自己的。被征收土地上附著物費(fèi)用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收土地是針對(duì)國(guó)家有需要才會(huì)實(shí)施的行為，在征收時(shí)也需要與被征收方協(xié)商好，但對(duì)于補(bǔ)償?shù)慕痤~沒(méi)有一個(gè)固定的，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定，除了可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)用外，對(duì)于安置補(bǔ)助和地上附著物補(bǔ)償都可以由被征收方獲得，所以，在征收前一定要協(xié)商好，這樣才能征收成功。
三、強(qiáng)拆違法怎么判決賠償?
強(qiáng)拆房屋被判決違法的，由強(qiáng)拆方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，依據(jù)房屋被拆遷時(shí)的價(jià)值進(jìn)行賠償。
按規(guī)定，我國(guó)的房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括下面幾項(xiàng)：
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
4、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。
所以，在跟拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，如果是對(duì)方給補(bǔ)償方案的，那么就要圍繞這幾個(gè)項(xiàng)目核對(duì)下具體數(shù)額，要是不對(duì)的就要及時(shí)跟對(duì)方說(shuō)下。不過(guò)，要是現(xiàn)在已經(jīng)確定好補(bǔ)償協(xié)議的話，那么發(fā)現(xiàn)有漏補(bǔ)償?shù)臇|西的話，也可以及時(shí)找對(duì)方溝通。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
四、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件
1、拆遷補(bǔ)償決定書(shū)已經(jīng)發(fā)生法律效力。
2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門(mén)作出。
3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書(shū)等相關(guān)手續(xù)。
4、只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。
5、法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過(guò)合法的審批。
在遇到拆遷時(shí)，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時(shí)的留下相關(guān)的證據(jù)，方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋被違法強(qiáng)拆的，被強(qiáng)拆方可以主張賠償，賠償?shù)臄?shù)額依據(jù)房屋被強(qiáng)拆時(shí)的價(jià)值而定，包括房屋內(nèi)物品造成的損失。
拆遷房屋時(shí)，有些征收部門(mén)在未協(xié)商好拆遷補(bǔ)償，并且對(duì)被拆遷人賠償?shù)那闆r下，會(huì)強(qiáng)拆房屋，強(qiáng)拆房屋會(huì)損害被拆遷人的利益，而被強(qiáng)拆人可以主張賠償?shù)模魇詹块T(mén)違法強(qiáng)拆房屋造成損失的，是屬于行政賠償?shù)姆秶ㄔ鹤鞒雠袥Q后，依據(jù)法院生效判決書(shū)的規(guī)定賠償，一般是按房屋被強(qiáng)拆時(shí)造成的損失賠償。
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內(nèi)容審核：劉偉濤律師
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