通州區土地使用稅，通州區土地使用稅是對使用通州區國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅種。以下是關于通州區土地使用稅的詳細解答：一、土地使用稅概述土地使用稅屬于資源稅的一種，其課稅對象為開征范圍內的土地，以實際占用的土地面積為計
通州區土地使用稅是對使用通州區國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅種。以下是關于通州區土地使用稅的詳細解答：
一、土地使用稅概述
土地使用稅屬于資源稅的一種，其課稅對象為開征范圍內的土地，以實際占用的土地面積為計稅依據。在通州區，只有縣以上城市開征土地使用稅，非開征地區則不征稅。該稅種采用有幅度的差別稅額，不同等級的土地年稅額有所不同。
二、免稅規定
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條，以下土地免繳土地使用稅：
國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；
經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地（從使用的月份起免繳5年至10年）；
財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
三、征稅范圍與納稅人
通州區土地使用稅的征稅范圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。納稅人主要為擁有土地使用權的單位和個人，若土地使用權未確定或存在權屬糾紛，則由實際使用人繳納。若土地使用權共有，各方需按實際使用的土地面積占總面積的比例分別計算繳納。
四、劃撥土地的土地使用稅
對于劃撥土地，若用于經營目的，則需繳納土地使用稅；若符合上述免稅規定中的任一情形，如市政公用、機關單位軍隊自用、農林牧漁生產使用等，則可免繳土地使用稅。
綜上所述，通州區土地使用稅的征收與免繳需根據土地的具體使用情況和相關法規進行判斷。納稅人應嚴格按照規定繳納稅款，以支持地方政府的公共服務和基礎設施建設。
法律分析：土地使用稅稅率如下（單位為元/每平方米）：
(一)大城市1.5至30；
(二)中等城市1.2至24；
(三)小城市0.9至18；
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6至12。
省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收，前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
土地使用稅稅率：土地使用稅每平方米年稅額如下：1.大城市1.5元至30元；2.中等城市1.2元至24元；2.小城市0.9元至18元；3.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
土地使用稅計計算方法
土地使用稅計計算公式：應繳納稅款=納稅人實際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應的等級稅額標準。
一、土地使用稅怎么交
省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。
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內容審核：李帥律師
來源：中國法院網-通州區土地使用稅，
