征收廠房補償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷,工廠搬遷補償?shù)姆绞绞鞘裁?/h2>

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展開工建廠的人越來越多，其中有的是企業(yè)旗下的各類工廠，有的是個人承包的建設(shè)工廠等等，但無論是哪一種都可能會發(fā)生一些意外情況，比如：員工受傷，工廠搬遷，機械事故等。下面我們就來共同探討一下有關(guān)“工廠搬遷補償?shù)姆绞?/strong>”的問題。

一、工廠搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)

1、單位搬遷異地，要看遷址本身給勞動合同履行帶來的影響。如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行，就屬于法定的“客觀情況發(fā)生重大變化”，勞動者可以拒絕繼續(xù)履行并提出解除勞動關(guān)系，此時可以要求經(jīng)濟補償;

2、公司地址的變更屬于勞動合同內(nèi)容的重大變更，單位需要征得個人同意才可以，否則單位屬于單方面違反勞動合同，需要給你賠償。

3、若勞動合同中有“工作地點不能變動”“變動工作地點需協(xié)商一致”的約定，屬于用人單位與勞動者協(xié)商一致，固定了勞動者的工作地點，用人單位自愿對自己的管理權(quán)利進行限制，是有效的。勞動者可以要求用人單位按照《勞動合同》約定義務(wù)，而搬遷后，用人單位在事實上履行不能，故應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟補償金。

4、若搬遷后的新址與舊址兩處位置相隔不遠(yuǎn)，勞動者通過公交車等在合理的時間內(nèi)能夠到達新址上班，屬于合理工作地點變動，用人單位可以要求勞動者服從安排，到新址上班，發(fā)函解除勞動合同的勞動者屬于自動辭職，依法無需支付經(jīng)濟補償金。

5、如果用人單位為繼續(xù)履行勞動合同約定，采取開通交通車、修建職工宿舍、發(fā)放交通補貼等方式向勞動者提供工作便利與工作環(huán)境，在地理位置合理的情況下，勞動者應(yīng)當(dāng)服從用人單位的搬遷安排。

二、工廠被搬遷受到的補償

1、停產(chǎn)停業(yè)損失：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、設(shè)備搬遷安裝費：對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補償。按《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、解聘員工的安置補償費用：因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的勞動合同，結(jié)果勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。

綜上所述，對“工廠搬遷補償?shù)姆绞健眴栴}，分別從員工和工廠兩方面進行的分析，詳情歡迎進一步咨詢。由此可見，無論是工廠被迫搬遷，還是主動搬遷否有針對勞動者的經(jīng)濟補償，具體方式根據(jù)簽訂勞動合同的內(nèi)容和搬遷遠(yuǎn)近確定。

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文章來源參考：【頭條】征收廠房補償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷，廠房征收補償明細(xì)

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投稿：潘偉

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