廠房拆遷轉讓費補償新標準2021,店面拆遷承租戶有哪些補償

一、店面拆遷承租戶有哪些補償?

商鋪拆遷租戶補償項目有搬遷費、停產停業損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、商鋪拆遷補償規定有哪些?

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

在我們的現實生活當中，如果店面拆遷的話，那么按照我們國家法律中規定必然是需要采取一定的補償的措施，而且這并不僅僅是按照市場上的評估的價格對于房屋來進行一定的補償，還需要對于學員經產品的損失來進行相應的補償費，畢竟是商鋪，是存在著營業收入的。

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文章來源參考：【頭條】廠房拆遷轉讓費補償新標準2021，廠房拆遷轉讓費補償新標準2021標準

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投稿：楊興陽

內容審核：劉偉濤律師