一、北京市經(jīng)適房申請條件

申請條件申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件：

(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。區(qū)縣家庭人均住房家庭年收入和資產(chǎn)情況(萬元)使用面積

(m2)1人戶2人戶3人戶4人戶5人戶及以上城八區(qū)102.27243.36274.53365.2945648門頭溝102.27243.36274.53365.2945648房山區(qū)102.12203.39274.23364.94455.60348通州區(qū)101.8219.22.921.63.6228.84.23364.838.4順義區(qū)101.96133.16193.91264.51325.1238昌平區(qū)102.14153.36224.2304.8537大興區(qū)102.1153.37234.18304.86385.2440符合規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員?；加写蟛∪藛T家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構(gòu)的證明。承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋。申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,可包括：

(一)配偶;

(二)父母;

(三)未成年子女;

(四)已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女;

(五)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女;

(六)根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。重殘家庭1人戶按2人計算。

二、北京經(jīng)濟適用房怎么申請

北京經(jīng)濟適用房申請步驟如下：

1、領(lǐng)取北京經(jīng)濟適用房認(rèn)購申請表：有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標(biāo)的居民家庭可以領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》，填寫后交開發(fā)商備案。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。

2、填寫北京經(jīng)濟適用房申請表：填寫北京經(jīng)濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準(zhǔn)蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。

3、核定申請經(jīng)濟適用房總額：申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購房家庭最高購房標(biāo)準(zhǔn)。

4、北京經(jīng)濟適用房登記備案：到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。

5、等待北京經(jīng)濟適用房名單公示：北京經(jīng)濟適用房認(rèn)購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。

租房備案領(lǐng)補貼的流程：

1、了解當(dāng)?shù)卣撸涸陬I(lǐng)取租房補貼之前，需要先了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵蟆Ｄ梢宰稍儺?dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或社區(qū)服務(wù)中心了解具體政策和操作流程；

2、準(zhǔn)備材料：根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭螅瑴?zhǔn)備好相關(guān)的材料，如身份證明、房屋租賃合同、房屋租賃發(fā)票等；

3、進行備案：按照當(dāng)?shù)卣咭螅疆?dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T或社區(qū)服務(wù)中心進行租房備案。在備案過程中，需要提交相關(guān)材料并填寫備案表格；

4、等待審核：提交備案材料后，需要等待當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T或社區(qū)服務(wù)中心進行審核。審核通過后，您就可以獲得租房補貼；

5、領(lǐng)取補貼：審核通過后，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T或社區(qū)服務(wù)中心會將租房補貼打入您的指定銀行賬戶中。您可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?，選擇自行前往銀行領(lǐng)取現(xiàn)金或者通過銀行卡轉(zhuǎn)賬等方式領(lǐng)取補貼。

綜上所述，具體情況還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅砼袛?，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或社區(qū)服務(wù)中心了解具體政策和操作流程。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

三、北京經(jīng)濟適用房申請條件

法律分析：北京市已全面停止經(jīng)適房、限價房申請，實行“四房合一”政策，住房保障方式轉(zhuǎn)向“以租為主”，主要通過配租公租房的方式解決住房困難。公租房申請條件：申請人需具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下；申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

法律依據(jù)：《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》 第五條 申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：

(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-北京市經(jīng)適房申請條件，