農村建房超面積會強拆嗎,一、農村建房超面積會強拆嗎農村房屋逾矩面積是否面臨強制拆除,需視實際情形而定:若已取得合法的建房審批,包括取得相應宅基地使用權憑證與規劃許可證等,并及時報告批準機構并支付相應費用,通常不會遭到強制拆除;反之,若刻意隱
農村房屋逾矩面積是否面臨強制拆除,需視實際情形而定:若已取得合法的建房審批,包括取得相應宅基地使用權憑證與規劃許可證等,并及時報告批準機構并支付相應費用,通常不會遭到強制拆除;反之,若刻意隱瞞超標面積,一旦被相關部門查出,則將認定為違章建設,有可能面臨強制拆除。
《國有土地上,房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
實際操作中,我們注意到,雖然單戶住宅建筑若無合法規劃許可可能被視為違法建設,但并非必然要強行拆毀。
特定情況下,即使沒有按規定申請規劃許可,只要該建筑物并未違反整體規劃和土地用途變更,且合乎一戶一宅原則,滿足宅基地面積等地方政策,當事人仍可采取措施挽回,如補充申請規劃許可,使其免于被強拆之虞。
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內容審核:劉超律師
來源:頭條-農村建房超面積會強拆嗎,