1、承租人的權利

根據2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理條例》的規定，承租人的權利主要有：

(1)在拆遷租賃房屋時，有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產權調換拆遷協議;

(2)在拆遷人與產權人之間簽訂的拆遷協議損害其合法權益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協議無效;

(3)就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進行協商并簽訂拆遷協議;

(4)對經協商不能達成拆遷協議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決;

(5)對拆遷裁決不服的，可以提起行政復議和行政訴訟;

(6)對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復議或者行政訴訟;

(7)對拆遷人未能依照法律規定拆遷的，承租人有權利要求拆遷主管部門依法處理;

(8)對強制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復議;

(9)其他承租人應當享有的權利。

2、承租人的義務

(1)履行拆遷人、被拆遷人與承租人之間簽訂拆遷協議書的義務;

(2)履行已經發生法律效力的判決書、調解書、裁定書確定的義務;

(3)履行已經發生法律效力的拆遷裁決書確定的義務;

(4)其他應當由承租人履行的義務。

文書推薦：個人房屋出租合同精簡土地廠房租賃合同范本最新房屋租賃合同書標準版單元房房屋租賃合同范本

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●承租人遇到拆遷補償

●承租人在拆遷中如何補償

●承租人遇到動遷的權利

●房屋承租人拆遷中的法定權利

●承租人是否有權獲得拆遷安置補償

●承租方遇到拆遷

●承租人在拆遷

●承租人在拆遷中如何補償

●承租方可否獲得拆遷補償

●承租人拆遷補償的法律

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●承租人在拆遷中如何補償?承租人是否有權分割拆遷補償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租人是否有權獲得拆遷安置補償?承租人能不能得到拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷承租人的權利?被拆遷人,房屋承租人有哪些權利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋被征收租賃合同承租人補償案例?房屋征收過程中承租人可以主張哪些補償項目：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷 承租人補償?房屋拆遷時,承租人簽訂補償協議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●營業房拆遷賠償?營業房拆遷承租人的拆遷利益有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非居住用房拆遷補償公式?拆遷非居住租賃房屋承租人可以享有哪些權利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收決定書下達后 還可以指定承租人嗎?房屋征收決定書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房承租人的資格如何認定遇征地拆遷時,補償方面有哪些規定 ,公房承租人的資格如何認定遇征地拆遷時,補償方面有哪些規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷未協議解除租賃關系的非居住房屋如何補償,承租人未參與簽訂的拆遷補償安置協議的法律效力如何:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以案說法 | 針對租賃期限超過二十年的土地/房屋租賃合同，如何在承租人與權屬人之間分配搬遷補償權益？,在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權歸屬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承租企業在拆遷前的準備,面臨拆遷時，承租人需要重點注意哪些問題？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公租房被強拆,承租人可以起訴嘛,公租房被強拆，承租人可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公租房被他人強拆如何起訴,公租房被強拆,承租人可以起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款嗎,賓館拆遷承租人可以得到什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房承租人補償辦法?公房承租人如何分配房屋拆遷款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房承租人死亡后拆遷問題?公房承租人去世后拆遷補償款怎么分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●動遷租賃房,承租人死了繼承問題,承租人過世承租房能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京東城區的公租房（平房）想變更承租人，可以嗎？需要滿足什么條件？,北京市公房承租人變更條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租房遇到拆遷,只補償承租人搬遷費,這合法嗎,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：圣運律師

來源：臨律-承租人遇到房屋拆遷時有哪些權利和義務，