征地拆遷中,應該與哪個部門簽定拆遷協(xié)議

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補償協(xié)議，應該由被征收人與房屋征收部門進行簽訂。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

農(nóng)村征地協(xié)議無效是否違法

1、依法成立的合同，自成立時具備法律效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準登記手續(xù)后生效的，依照其規(guī)定。

由此可見，判定合同是否具備法律效力的核心原則，是看合同是否依法成立。是否需要依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理批準登記手續(xù)后生效，并依照規(guī)定辦理批準登記手續(xù)。如果合同系雙方當事人真實意思的表示，不存在法定的無效或可撤銷、可變更的情形，該合同則依法成立，對雙方具有法律約束力，如果毀約需要承擔違約責任。

我國的土地屬于國家所有或集體所有，相關的轉讓必須經(jīng)過當?shù)赝恋毓芾聿块T許可，否則屬于違法行為。

2、合同是否依法成立，需要看合同的締約雙方在訂立合同之時，是否存在無效或可撤銷、可變更的情形。

3、按照民法典52條的規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益、雙方惡意串通損害國家、集體、第三方利益、以合法的行使掩蓋非法的目的、違背社會公共利益、違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效。

合同部分無效，無效部分不影響其它部分效力的，其它部分仍然有效。

無效的合同自始無效。

4、按照民法典53條的規(guī)定，給對方造成人身傷害的、因故意或重大過失給對方造成財產(chǎn)損害的情形，合同之中已經(jīng)約定的免責條款無效。

5、按照民法典54條的規(guī)定，因重大誤解訂立的合同、顯失公平的合同、一方以欺詐、脅迫的手段，使對方違背真實意思表示情形下訂立的合同，利益受損害方，有權在合同訂立后，請求變更或撤銷。

當事人請求變更的，人民法院不得撤銷。

6、按照民法典55條的規(guī)定，撤銷權需要在知道或應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，否則聲明放棄撤銷權或以實際行動放棄撤銷權，一律認定為撤銷權消滅的法定事由。

7、按照民法典47條的規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，需要經(jīng)其法定代理人追認方有效，但是純獲得利益或與限制民事行為能力人年齡、智力、精神健康狀況相適應的合同，則不需經(jīng)過其法定代理人追認亦有效。

8、按照民法典48條的規(guī)定，沒有代理權、超越代理權或代理權終止以被代理人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

9、按照民法典49條的規(guī)定，沒有代理權、超越代理權或代理權終止以被代理人的名義訂立的合同，相對人有理由相信代理人有代理權限的，該代理行為有效，此種情形下訂立的合同，對被代理人仍然發(fā)生法律效力。

10、按照民法典50條的規(guī)定，有關法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或應當知道其超越權限外，該代表行為有效。相對人并非知道法定代表人或負責人超越權限，此種情形下訂立的合同，對該法人或其他組織仍然發(fā)生法律效力。

11、按照民法典51條的規(guī)定，無處分權處分他人財產(chǎn)，后經(jīng)權利人追認或者無處分權訂立合同后取得處分權，該合同有效。

司法依據(jù)《民法典》8條、44條、47條、48條、49條、50條、51條、52條、53條、54條、55條、56條

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補償協(xié)議，應該由被征收人與房屋征收部門進行簽訂的，先對被征收人進行補償才能拆遷。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷中,應該與哪個部門簽定拆遷協(xié)議，