一、房子拆遷協(xié)議必須公證嗎

房子拆遷協(xié)議必須公證。

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

二、怎么辦理房屋拆遷協(xié)議公證

房屋逝遷協(xié)議公證由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄。拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：

1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明;

2、拆遷單位應提供縣以上政府房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;

3、被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料;

4、房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當事人草擬);

5、其他有關的證明材料。

《公證程序規(guī)則》

第十一條當事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認領親子、收養(yǎng)關系、解除收養(yǎng)關系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。

公證員、公證機構的其他工作人員不得代理當事人在本公證機構申辦公證。

第五十六條經(jīng)公證的事項在履行過程中發(fā)生爭議的，出具公證書的公證機構可以應當事人的請求進行調解。經(jīng)調解后當事人達成新的協(xié)議并申請公證的，公證機構可以辦理公證;調解不成的，公證機構應當告知當事人就該爭議依法向人民法院提起民事訴訟或者向仲裁機構申請仲裁。

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