一、靈璧縣2021年拆遷范圍

法律分析：

項目征收地塊總面積約637.5畝，總征收戶數820戶，拆遷總面積為9.84萬平方米。其中：開發區三張社區及周邊棚戶區征收地塊面積210畝，征遷戶數 270戶，拆遷面積3.24萬平方米；開發區葉廟社區及周邊棚戶區征收地塊面積427.5畝，征遷戶數 550戶，拆遷改造面積6.6萬平方米。項目安置方式為異地新建安置房,規劃新建安置小區位于北部開發區龍車世紀城，安置區占地面積200畝。本項目安置面積為拆遷面積的1.2倍（11.808萬平方米）。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

二、宿州市靈璧縣征地補償是多少？

一、《靈璧縣國土資源局征地補償安置方案通告》(〔2015〕第12號)

經安徽省人民政府《關于靈璧縣農林生物質發電項目建設用地的批復》(皖政地

〔2015〕703號)批準，同意我縣尹集鎮尹集居委會、尹北村、田路村用地范圍內，將集體農用地13.3126公頃(其中耕地11.2421公頃)轉為建設用地并征收為國有，另征收集體建設用地0.1415公頃。根據《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規定，現將核準后的征地補償安置方案內容和有關事項，通告如下：

1、建設項目名稱

靈璧縣農林生物質發電項目建設用地。

2、被征收土地位置

尹集鎮尹集居委會、尹北村、田路村。(四至范圍見現狀圖)

3、土地補償費及安置補助費標準

尹集鎮尹集居委會、尹北村、田路村農用地土地補償費標準為19.80萬元/公頃，安置補助費補償標準為37.125萬元/公頃；建設用地土地補償費標準為12.375萬元/公頃，安置補助費補償標準為17.325萬元/公頃。

4、青苗補償費及地上附著物補償費標準

根據《關于公布靈璧縣被征土地地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》(靈政秘[2013]10號)標準執行。

5、被征收土地所涉及的農業人員安置辦法

農業人員的安置采用貨幣化安置。對符合社會保障條件的農業人口，依據縣政府相關規定，參加被征地農民基本養老保險。

6、被征地土地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案內容如有不同意見，請于2015年11月24日前以村委會(村集體經濟組織)或村民小組為單位，以書面形式送達靈璧縣國土資源局。

7、本方案在征求意見后，報靈璧縣人民政府批準組織實施。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響組織實施。

二、靈璧縣國土資源局征地補償安置方案公告([2015]03號)

根據安徽省人民政府以皖政地[2014]1466號批準的《征收土地方案》，靈璧縣國土資源局會同規劃、財政

、等部門，經對被征地村(組)征地補償登記的復核，擬定了《征地補償安置方案》。根據《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條及安徽省人民政府皖政[2012]67號規定，現將《征地補償安置方案》內容和有關事項，公告如下：

1、建設項目名稱

靈璧縣2014年第3批次城鎮建設用地。

2、被征收土地位置(四至范圍見現狀圖)

尤集鎮尤東村；楊疃鎮紅光村、光明村；開發區劉堯村、東關村。

3、土地補償費及安置補助費標準

開發區劉堯村、東關村農用地土地補償費標準為18.72萬元/公頃，安置補助費標準為35.10萬元/公頃。尤集鎮尤東村；楊疃鎮紅光村、光明村農用地土地補償費標準為17.40萬元/公頃，安置補助費標準為32.625萬元/公頃。

4、青苗補償費及地上附著物補償費標準

根據《關于公布靈璧縣被征土地地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》(靈政秘[2013]10號)標準執行

5、被征收土地所涉及的農業人員安置辦法

農業人員的安置采用貨幣化安置。對符合社會保障條件的農業人口，依據縣政府相關規定，參加被征地農民基本養老保險。

6、被征地土地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案內容如有不同意見，請于2013年12月18日前以村委會(村集體經濟組織)或村民小組為單位，以書面形式送達靈璧縣國土資源局。

7、本方案在征求意見后，報靈璧縣人民政府批準組織實施。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響組織實施。

三、靈璧縣拆遷范圍

法律分析：項目征收地塊總面積約637.5畝，總征收戶數820戶，拆遷總面積為9.84萬平方米。其中：開發區三張社區及周邊棚戶區征收地塊面積210畝，征遷戶數 270戶，拆遷面積3.24萬平方米；開發區葉廟社區及周邊棚戶區征收地塊面積427.5畝，征遷戶數 550戶，拆遷改造面積6.6萬平方米。項目安置方式為異地新建安置房,規劃新建安置小區位于北部開發區龍車世紀城，安置區占地面積200畝。本項目安置面積為拆遷面積的1.2倍（11.808萬平方米）。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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