央視新臺址拆遷起糾紛拆遷戶起訴朝陽區房管局，吳某家的房子在央視新臺址二期項目的拆遷范圍內，因對拆遷補償不滿意，遲遲未與央視達成拆遷協議。北京市第二中級人民法院法官經過耐心細致的調查和協調工作，妥善處理了這起拆遷裁決行政上訴案。本網今日獲悉，
吳某家的房子在央視新臺址二期項目的拆遷范圍內，因對拆遷補償不滿意，遲遲未與央視達成拆遷協議。北京市第二中級人民法院法官經過耐心細致的調查和協調工作，妥善處理了這起拆遷裁決行政上訴案。本網今日獲悉，吳某與央視經調解已達成一致意見，并簽署了拆遷補償安置協議書。經北京市第二中級人民法院審查準許，吳某已撤回上訴。
2007年9月30日，中央電視臺取得北京市朝陽區房屋管理局核發的京建朝拆許字[2007]第530號《房屋拆遷許可證》，進行央視新臺址二期項目的拆遷建設。吳某所有的房屋在該拆遷范圍內。
由于吳某未能與中央電視臺就拆遷補償問題達成協議，2008年4月1日，中央電視臺向朝陽區房管局遞交《北京市城市房屋拆遷糾紛裁決申請書》，要求對該單位與吳某之間的拆遷糾紛進行裁決。2008年4月28日，朝陽區房管局作出《北京市城市房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決央視補助吳某各項費用共計83萬元左右。
吳某不服上述拆遷裁決，向北京市建設委員會申請行政復議。北京市建設委員會于2008年11月3日作出《行政復議決定書》，維持上述拆遷糾紛裁決書。
吳某不服又訴至一審法院，一審法院經審理，依據《行政訴訟法》第五十四條第
(一)項之規定，判決維持被訴的《北京市城市房屋拆遷糾紛裁決書》。
吳某不服一審判決，上訴至二中院。二中院經審理認為，朝陽區房管局的拆遷行政裁決沒有問題，吳某提出的上訴意見依法不能得到支持。經了解，吳某之所以提起行政訴訟，主要因其認為拆遷補償款太低，在附近買不到合適的房子。
經過細致調查，本次拆遷中如果被拆遷人能在拆遷期限內與拆遷人達成拆遷協議，就會得到一筆包括工程配合獎、提前搬家獎，限期搬家獎等在內的獎勵費用，但獎勵期限截止到2007年年底。按照房屋面積計算，吳某本來可以拿到獎勵費共計16萬余元。但因吳某未在該期限內與拆遷人達成協議，按規定不能拿到該筆獎勵。
了解這一情況后，承辦法官與拆遷人中央電視臺反復協商，雙方當事人最終達成一致意見，簽訂了拆遷補償安置協議書。至此該案圓滿審結。
法律分析:
不斷推動安置房地塊建設、回籠資金地塊上市，開工建設楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協調力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅持項目帶動，完善投資促進體制機制，繼續配合CBD公司全力推進郭家場地塊上市。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷糾紛可以通過電視臺曝光。通過電視臺曝光是想通過輿論監督的方式，解決拆遷糾紛。但曝光應當注意他人隱私，不能侵犯他人隱私權。若糾紛屬于與政府之間的糾紛，更加需要注意曝光的內容及尺寸，能夠通過溝通方式處理的，盡量通過溝通方式處理。與政府之間的拆遷糾紛，還可以通過行政復議或行政訴訟的渠道，維護自身權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零三十三條 除法律另有規定或者權利人明確同意外，任何組織或者個人不得實施下列行為： （一）以電話、短信、即時通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵擾他人的私人生活安寧； （二）進入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間； （三）拍攝、窺視、竊聽、公開他人的私密活動； （四）拍攝、窺視他人身體的私密部位； （五）處理他人的私密信息； （六）以其他方式侵害他人的隱私權。
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內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-央視新臺址拆遷起糾紛拆遷戶起訴朝陽區房管局，
