北京農戶拆遷只能拆一次嗎知乎，北京農戶的拆遷次數并不是只能有一次。拆遷次數主要取決于具體情況和相關政策。如果農戶只有一套被拆遷房屋，那么通常只能享受一次拆遷待遇。然而，如果被拆遷人擁有兩套或多套被拆遷房屋，那么他們可以就這些房屋享受相應次數
北京農戶的拆遷次數并不是只能有一次。拆遷次數主要取決于具體情況和相關政策。
如果農戶只有一套被拆遷房屋，那么通常只能享受一次拆遷待遇。然而，如果被拆遷人擁有兩套或多套被拆遷房屋，那么他們可以就這些房屋享受相應次數的拆遷待遇。
另外，如果農戶的房屋屬于產權房，一般來說，他們可以享受多次動遷，動遷次數一般沒有限制。但如果不是產權房，情況就會有所不同。
值得注意的是，農村宅基地的征地補償政策和普通房屋的拆遷政策有所不同。農村宅基地的補償包括宅基地補償和房屋補償兩部分。宅基地的產權屬于村集體，所以這部分補償歸村集體所有，而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。農村宅基地征地補償政策并未規定享受了一次征地補償后就不能再享受征地拆遷補償。
總的來說，北京農戶的拆遷次數并不是固定只能有一次，而是根據具體情況和相關政策來確定。如有更多疑問或需要詳細了解相關政策，建議咨詢當地相關部門或專業律師。
2016至2017年北京農村拆遷管理
根據近期城市房屋拆遷情況，現就調整北京市城市房屋拆遷補償辦法作如下規定：
一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為：
補償款拆遷補償價格×原建筑面積+經濟適用住房均價×拆遷補貼面積
其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：
拆遷補貼面積原建筑面積×拆遷補償系數
拆遷補償價格由各區縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準后執行。經市政府批準，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環境保護、污水管道和處理
城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設工程的房屋拆遷，拆遷補償價格由市政府有關主管部門根據項目范圍內屆時普通住宅商品房平均水平確定；城區和近郊區的經濟適用住房均價，由市政府有關主管部門根據本市經濟適用住房的市場供應價格確定；遠郊區、縣的經濟適用住房均價，由區、縣政府根據本地經濟適用住房的市場供應價格確定。拆遷補償系數一般為
0.
7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣政府可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數；按市政府有關文件規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣政府可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。
根據前款規定計算的被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積仍不足15平方米的，并且符合下列條件的，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積：
在拆遷范圍外別無正式住房；在拆遷范圍內有本市常住戶口并且長期居住人口在2人以上(含2人)；
不屬于拆遷公告發布之日以前三年以內通過辦理房屋租賃分戶、析產、交換、贈與等手續新增的戶；
不屬于原農民宅基地上房屋。
二、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金。具體標準參照已購公有住房上市有關規定執行。
三、拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。
四、拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規劃、用地等手續后，方可用于拆遷補償。
五、拆除住宅樓房，其廚房、衛生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補償。
拆除有廚房而衛生間公用或者有衛生間而廚房公用的住宅樓房，對被拆除房屋使用人加上其分攤的公用衛生間或者公用廚房的建筑面積后，按照成套住宅房屋給予補償。拆除成套住宅房屋，其廚房、衛生間等由兩戶以上合用的，對被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補償，其原建筑面積按照被拆除房屋使用人單獨使用的房間的建筑面積加上其分攤的該套房屋合用的附屬建筑面積后計算。
一、哪些人是集體土地房屋拆遷人和被拆遷人？根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》，拆遷人是指依法批準征用或者占用集體土地并取得房屋拆遷許可證的用地單位。這里有必要注意的是，在現實實踐中，拆遷人往往不會親自進行拆遷，而是委托有拆遷資質的第三方進行。被拆遷人是指對被拆除房屋擁有所有權的單位或個人。
二、北京市集體土地房屋拆遷怎么辦？《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》中，對拆遷人如何進行集體土地房屋的拆遷作了明確的規定。其具體程序可以概括為以下幾方面：
1、用地單位取得房屋拆遷許可證，成為合法的拆遷人；
2、拆遷人向區、縣房管局遞交拆遷實施方案并經批準，其中，拆遷方案中必須包含項目基本情況，拆遷范圍、拆遷方式，搬遷期限，委托拆遷和評估等內容，被拆除房屋及其附屬物基本情況，補償安置方式及其主要內容，拆遷補助辦法以及其他應當在拆遷實施方案中明確的內容；
3、拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置事宜簽訂書面協議，協議應當規定補償安置方式和標準、搬遷期限以及違約責任等內容。如果沒有達成協議，應當經一方或雙方當事人申請，由區、縣國土房管局裁決。
4、經協議或國土局裁決后，拆遷人按照方案和協議實施拆遷及補償安置事宜。
三、北京市如何進行拆遷補償和安置？北京市如何對集體土地房屋拆遷進行補償的問題，在《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》及其《實施意見》中有相應地規定。宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。
1、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷補償協議應當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。
2、實行房屋安置的，協議應當包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價及結算方式、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容；期房安置的，還應當明確搬遷過渡方式和過渡期限等內容。
3、另行審批宅基地安置的，協議應當包括地上物補償、新批宅基地地點、面積、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。
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來源：頭條-北京農戶拆遷只能拆一次嗎知乎，
