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拆遷對承租人的補(bǔ)償?拆遷時,承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-25 14:24:15
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷時,承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償,1、解除租賃協(xié)議 房屋拆遷時,如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償,不再給與承租人補(bǔ)償。 2、未解除租賃協(xié)議 2

拆遷對承租人的補(bǔ)償?拆遷時,承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

1、解除租賃協(xié)議

房屋拆遷時,如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償,不再給與承租人補(bǔ)償。

2、未解除租賃協(xié)議

2.1產(chǎn)權(quán)置換重新訂立租賃合同

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

2.2承租人獲得費用

2.2.1搬遷補(bǔ)助費:按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計算

拆遷非住宅房屋的,搬遷補(bǔ)助費包括:

(1)設(shè)備搬遷,安裝費用;

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用

2.2.2停產(chǎn)停業(yè)損失

按照建筑面積每平方米500元至1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費用。

3、救濟(jì)手段

如果對拆遷方案不滿意,建議千萬不要簽訂拆遷安置協(xié)議,可以依法向房管局提出裁決申請。

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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

來源:頭條-拆遷時,承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償,

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