房子賣了戶籍不遷可以嗎，一、房子賣了戶籍不遷可以嗎？房子賣了戶籍是否可以不遷是由買方決定的，如果買方有辦理落戶的需求，那么賣方就需要將戶籍遷出；但是如果買方不需要辦理落戶手續，那么賣方就可以保留原戶籍，不必將戶籍遷出。具體如何處理，房屋買賣
一、房子賣了戶籍不遷可以嗎？
房子賣了戶籍是否可以不遷是由買方決定的，如果買方有辦理落戶的需求，那么賣方就需要將戶籍遷出；但是如果買方不需要辦理落戶手續，那么賣方就可以保留原戶籍，不必將戶籍遷出。具體如何處理，房屋買賣雙方可以進行溝通協商。
《戶口登記條例》第六條
公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
《戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
二、房子賣了戶口沒遷走有什么影響?
1、對買方：
1)買方孩子不能落戶，購買有資源的房子，很大的原因就是想通過，獲得資格。如果賣方有子女的占用，買方的孩子是不能的。
2)拆遷風險，不同時期，不同地區，拆遷政策不同。如果拆遷補償屬于人，那么就等同于自己的房子要分給其他人一份。
3)可能不能落戶，并不是的城區派出所都允許一套房子落多個戶口，部分城區，原戶主不遷出，買方不能遷入。
4)再出售風險，在同等條件下，沒有人愿意購買有戶口的房子，畢竟有很多看得見和看不見的隱患存在。
5)其他隱形風險，如果未來政策調整，戶籍管理制度改革或者更加嚴苛，那么一房多戶的就可能引來一些糾紛問題，后患無窮。
2、對賣方：
1)買方同意賣方不遷出，事先與買家協商是否可以不遷出戶口(買方同意的概率極小)。哪怕買方同意賣方不遷戶口，也需要和買方在《補
充協議》里面寫清楚，已經告知他戶口不遷出且買受人已經同意，避免后期糾紛。
2)買方沒有同意賣方不遷出，如果買方沒有同意賣方不遷出戶口，那么按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。
《戶口登記條例》第六條
公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
《戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
房子賣掉以后處理戶口的方法有：
1、遷入公共戶，如果賣房后想把戶口保留在本地，可以攜帶相關的資料在當地公安部門設立的公共戶中。等到購買了新的房屋后，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。
2、遷移到本地直系親屬處，相關規定表明，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可以遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬處。
3、先暫放在買家那里(一房是可以落二戶的)
4、申請社區托管(但是如果賣房者不止一處房產的話，是不可以申請社區托管戶的)。可以到當地派出所進行咨詢，詢問社區是否有社區托管戶的政策，如果是有的話，可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等相關材料，去派出所進行辦理賣房后的戶口遷出。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
賣掉的房子是可以保留戶籍的。
房子賣掉了只能說明是個人的房產在這里沒有了。但是若不把房子戶口遷走，買家是無法將個人的戶籍遷到當地的，若買房者不介意這方面的問題，戶口可以留下來。公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
1、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；
2、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；
3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
法律依據
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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內容審核：趙正群律師
來源：臨律-房子賣了戶籍不遷可以嗎，
