一、如何了解棚改信息,可以去哪里查詢

對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造是民生工程，當(dāng)事人可以到所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)查詢，也可以到所在地房屋拆遷管理部門(mén)了解情況。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

二、城中村改造和棚戶區(qū)改造的區(qū)別

1、生活水平大不同

城中村：由于已經(jīng)處于都市化地區(qū)，實(shí)際地價(jià)已很高昂，為了盡可能提高房地收入，當(dāng)?shù)貞艏用窠ㄔ斓某鲎馕萃歉叨让芗暮?jiǎn)易樓，樓高多層，而其密集程度則被人稱(chēng)為“親嘴樓”。這樣樓房林立的聚落類(lèi)型看上去遠(yuǎn)比通常所說(shuō)的棚戶區(qū)“現(xiàn)代化”。而這些樓房的主人雖然戶籍上是“農(nóng)民”，在面臨強(qiáng)制拆遷時(shí)也可能是弱者，但他們與數(shù)量多得多的貧困租戶相比不是一個(gè)檔次，甚至與“市民”相比，他們的房租收入也令人羨慕，以至于改變他們的“農(nóng)民”戶口反而常常要實(shí)行強(qiáng)制。而且伴隨著城中村改造，很多村民能得到大量的補(bǔ)償，往往就是百萬(wàn)富翁誕生的搖籃。所謂矮窮挫一夕變身高富帥，根本不是夢(mèng)想。

棚戶區(qū)：城鄉(xiāng)接合部，尤其是遠(yuǎn)郊區(qū)，由于實(shí)際地價(jià)低，當(dāng)?shù)貞艏用裢顿Y少，出租屋更為簡(jiǎn)陋，樓房很少，常常就是棚戶，由此在一些大城市的“城鄉(xiāng)接合部”往往形成一條“棚戶地帶”。同為租戶，與“城中村”的租戶相比，這里的“外地”租戶居住條件更差。

2、土地性質(zhì)大不同

其實(shí)城中村和棚戶區(qū)最大的不同還在于兩者本身的土地性質(zhì)的不同，城中村屬于城市中的農(nóng)村，其土地性質(zhì)本身是屬于集體土地的!而棚戶區(qū)一般為國(guó)有土地。

因此同為改造，城中村改造和棚戶區(qū)改造的最大區(qū)別就在于，城中村改造的土地很多是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。這種房子對(duì)于城中村本身的居民是無(wú)傷大雅的，但是對(duì)于外來(lái)購(gòu)買(mǎi)居民則是大忌，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)，無(wú)法賣(mài)出和轉(zhuǎn)讓?zhuān)妥兊檬植豢孔V。

但是棚戶區(qū)改造則與之不同，因?yàn)榕飸魠^(qū)本身的土地性質(zhì)就屬于國(guó)有土地，在此進(jìn)行的改造其房子產(chǎn)權(quán)一般即為大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家會(huì)發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也將會(huì)給予備案。外來(lái)居民購(gòu)買(mǎi)棚戶區(qū)改造的房子也不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可以領(lǐng)到大紅本，日后房子也可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓。

以上就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編對(duì)“如何了解棚改信息,可以去哪里查詢”所進(jìn)行的解答，我們可以了解到當(dāng)事人可以到所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)查詢，也可以到所在地房屋拆遷管理部門(mén)了解情況。如果您還有其他問(wèn)題，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)還提供了專(zhuān)業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●棚改信息在哪查詢

●棚改項(xiàng)目從哪里查詢

●棚改流程和時(shí)間

●棚改程序是怎么樣的

●棚改資料

●棚改時(shí)間一般是多長(zhǎng)

●棚改服務(wù)

●棚改項(xiàng)目從哪里查詢

●棚改咨詢

●棚改項(xiàng)目查詢

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)證去哪里辦理?在我國(guó)土地使用證到哪里辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個(gè)人要怎么辦理醫(yī)保卡呢,醫(yī)保卡去哪里辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民工去哪里討薪,農(nóng)民工如何討薪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工地拖欠農(nóng)民工工資可以匿名舉報(bào)嗎?,農(nóng)名工拖欠工資去哪里舉報(bào)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●裴橋鎮(zhèn)土地糾紛去哪里起訴,土地糾紛案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷需要什么流程?拆遷不合理去哪里維權(quán)？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷賠償份額確權(quán)糾紛如何解決?動(dòng)遷安置協(xié)議去哪里調(diào)取：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的?具體針對(duì)拆遷維權(quán)去哪里：今日在線土地征收法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷，去哪里投訴?拆遷不公平找哪里投訴：今日在線土地征收法律咨詢

●您好！請(qǐng)問(wèn)一下，在云南文山XX起訴離婚需要什么證件？,在文山要去哪里離婚:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大病救助去哪里申請(qǐng)補(bǔ)貼,大病補(bǔ)助哪里申請(qǐng)辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●嘉興離婚辦理地點(diǎn)在哪里,嘉興離婚去哪里辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?針對(duì)房屋的強(qiáng)拆糾紛要去哪里起訴?：今日在線土地征收法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷可以去哪里投訴 ,強(qiáng)制拆遷可以去哪里投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?針對(duì)房屋的強(qiáng)拆糾紛要去哪里起訴?：今日在線土地征收法律咨詢

●?針對(duì)房屋的強(qiáng)拆糾紛要去哪里起訴?：今日在線土地征收法律咨詢

●?針對(duì)房屋的強(qiáng)拆糾紛要去哪里起訴?：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷合同糾紛要去哪里起訴？?行政相對(duì)人如果遇到強(qiáng)拆如何辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●小區(qū)違規(guī)搭建去哪里投訴舉報(bào)？提供違章建筑證據(jù)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●新農(nóng)村改造不合理可以去哪里投訴？,新農(nóng)村改造不合理去哪里投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-如何了解棚改信息,可以去哪里查詢，