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拆遷后把戶口遷移了要緊嗎??拆遷后戶口遷走了會(huì)有影響嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-22 17:38:52
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷后把戶口遷移了要緊嗎??拆遷后戶口遷走了會(huì)有影響嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷后戶口遷走了會(huì)有影響嗎

拆遷后遷戶可能帶來下述影響,具體看當(dāng)?shù)卣呒皞€(gè)人實(shí)際。具體影響如下:

1.拆遷補(bǔ)償:戶口也許影響到能否獲得賠償款以及賠償額度。若拆遷補(bǔ)貼依賴戶籍人數(shù),遷戶可能導(dǎo)致補(bǔ)償減少;

2.社保:戶口常關(guān)聯(lián)個(gè)人社保待遇,如養(yǎng)老金、醫(yī)保等。遷戶需重新辦理社保手續(xù);

3.子女教育:戶口影響孩子學(xué)區(qū)劃分和入學(xué)資格。遷戶需重新規(guī)劃孩子教育;

4.公共服務(wù):戶口影響個(gè)人享有的公共服務(wù)和福利,如住房、就業(yè)、社區(qū)服務(wù)等;

5.房產(chǎn)權(quán)益:若拆遷補(bǔ)償涉及房產(chǎn)分配或置換,戶口遷移可能影響權(quán)益處理。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭

拆遷補(bǔ)償不單純看戶口或人數(shù),而是根據(jù)房屋的實(shí)地狀況及市值評(píng)估。稍有影響的因素包括房屋規(guī)模、地理位置、使用途徑和建造年份等。即便有時(shí)戶口數(shù)量或家庭人口對(duì)臨時(shí)安置補(bǔ)助金或搬遷補(bǔ)助金有些微影響,但并非作為主要分配標(biāo)準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:頭條-拆遷后戶口遷走了會(huì)有影響嗎,

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