回遷房買賣合同受法律保護嗎，一、回遷房買賣合同受法律保護嗎關于回遷房買賣合同是否受到法律保護的問題，需要視具體情況判斷。如果是有房產證的回遷房，原則上可以進行合法的買賣，買賣合同也會受到法律的保護。只要買賣雙方在公平、自主的前提下達成共識并
關于回遷房買賣合同是否受到法律保護的問題，需要視具體情況判斷。如果是有房產證的回遷房，原則上可以進行合法的買賣，買賣合同也會受到法律的保護。只要買賣雙方在公平、自主的前提下達成共識并簽署合同，并且不違反相關法律強制性規定或者社會公共利益，那么這份房屋買賣合同就應該被認為是具有法律效力的。
然而，對于沒有房產證的回遷房來說，買賣合同可能會失去法律保護。這主要是由于這類回遷房尚未取得房產證，交易行為因此無效，同時還可能面臨諸多風險，如無法完成過戶手續、一房多賣等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
集成墻板拆遷補償算法包括以下幾步：
1.評估價值：針對墻板的材質、工藝、使用時間及市價等做估算；
2.面積測量：精準記錄需拆墻板的面積，補償多以此為依據；
3.補償標準：參照地方政策或相關部門的規定，得出每平米的補償金；
4.功能性損失補償：若墻板具有特殊功能或設計，可申請額外補償；
5.協商確定：最后的補償金額需雙方協商，達成共識。
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內容審核：馮興元教授
來源：臨律-回遷房買賣合同受法律保護嗎，
