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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定?農(nóng)村拆遷政策怎么補(bǔ)償村民:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-22 17:26:56
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定?農(nóng)村拆遷政策怎么補(bǔ)償村民:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村拆遷政策怎么補(bǔ)償村民

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償常見形式有三種:現(xiàn)金補(bǔ)償,即按房屋及土地市價(jià)給予補(bǔ)償;實(shí)物調(diào)換,提供等值新房或地皮給農(nóng)戶;結(jié)合補(bǔ)償,一部分是現(xiàn)金一部分是實(shí)物,比例看政策實(shí)情;土地置換,為農(nóng)民提供等值的土地以交換,特別適用于農(nóng)業(yè)用地的拆遷;還有社保福利,對(duì)喪失土地的農(nóng)民,提供養(yǎng)老醫(yī)療等社保待遇。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、農(nóng)村拆遷周轉(zhuǎn)房怎么賠償

拆遷周轉(zhuǎn)房賠款組成部分有:房子估值補(bǔ)償:按市場價(jià)給付;安置補(bǔ)貼:提供替代住房或補(bǔ)貼費(fèi)用;搬遷補(bǔ)貼:看搬遷距離與難易程度給予費(fèi)用;過渡費(fèi):新房入住前,提供臨時(shí)住所津貼;裝修損失:補(bǔ)償原有裝修花費(fèi);生意損失:若拆影響做生意,會(huì)補(bǔ)償該損失;額外補(bǔ)償:依實(shí)際狀況,例如教育醫(yī)療補(bǔ)貼等。

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來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷政策怎么補(bǔ)償村民,

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