一、企業(yè)拆遷糾紛怎么辦起訴征收

一、企業(yè)拆遷糾紛怎么起訴征收？

(一)原告必須向人民法院提交起訴書(shū)，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本(其中也可以口頭起訴)。

(二)在人民法院收到起訴書(shū)或則口頭起訴后，進(jìn)行審查。若符合起訴條件，就會(huì)在7天內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。如果不符合起訴條件的，就會(huì)在7天內(nèi)判定為不予受理并通知當(dāng)事人。

(三)被告收到起訴狀副本后在15天以內(nèi)向法院提交答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送到原告。

(四)人民法院組成合議庭并通知原被告。

(五)開(kāi)庭審理。確定開(kāi)庭時(shí)間后，人民法院會(huì)在開(kāi)庭3天前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。至于公開(kāi)審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開(kāi)庭的時(shí)間、地點(diǎn)。

二、拆遷糾紛的訴訟類型包括什么？

(一)關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問(wèn)題

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

(二)關(guān)于向人民法院提起行政訴訟的問(wèn)題

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對(duì)裁決不服的，都可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。對(duì)行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無(wú)超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

二、拆遷公司被起訴怎么辦征遷糾紛如何解決？

拆遷公司被起訴需要閱讀原告提交的訴狀后公司可以派遣代表進(jìn)行訴訟。也可以根據(jù)需要委托一到二名代理人進(jìn)行，還需提交答辯狀。法律規(guī)定，被告要在收到起訴狀副本后十五日內(nèi)提交答辯狀，收集證據(jù)后按時(shí)參加開(kāi)庭。即便不出庭，法院同樣可以進(jìn)行缺席審判。

如果因?yàn)榭陀^原因，確實(shí)不能按時(shí)出庭，可以向法院申請(qǐng)變更開(kāi)庭日期即便是原告已經(jīng)向法院提起訴訟。法院立案后，也可以通過(guò)雙方和解解決。時(shí)參加開(kāi)庭。即便是原告已經(jīng)向法院提起訴訟、法院立案后，也可以通過(guò)雙方和解解決。

一、房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的

房屋拆遷糾紛起訴流程如下：

1、要確認(rèn)被告。

如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

2、書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。

訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。

準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。

4、舉證。

立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開(kāi)庭。

立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。

6、開(kāi)庭審理。

依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。

三、征地拆遷糾紛企業(yè)如何處理？

1、協(xié)商處理

公民、法人或者其他組織有權(quán)依法獲取政府信息。

律師在接到一個(gè)涉及征地項(xiàng)目的委托時(shí)，首先考慮的是這個(gè)項(xiàng)目手續(xù)是否齊全合法，即向相關(guān)政府部門申請(qǐng)政府信息公開(kāi)。對(duì)于補(bǔ)償安置方案，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行討論并予以公布，征求公眾意見(jiàn)的期限不得少于30日，并應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。

若多數(shù)被征收人認(rèn)為補(bǔ)償方案不符合第590號(hào)令規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

實(shí)踐中，一個(gè)項(xiàng)目的前置程序常會(huì)出現(xiàn)不符合上述規(guī)定的情況，譬如前置手續(xù)不全、少批多占，不滿足法定公布期或未依法舉行聽(tīng)證會(huì)的情況等，這些都可以作為維權(quán)的切入點(diǎn)。

2、重視起行政復(fù)議的作用

根據(jù)我國(guó)《行政復(fù)議法》的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)向行政機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議申請(qǐng)。

通常，征地項(xiàng)目中的選址意見(jiàn)書(shū)、征地批文、征收決定等相關(guān)文件都是可以被提起復(fù)議的具體行政行為。

但實(shí)踐易出現(xiàn)復(fù)議機(jī)關(guān)以申請(qǐng)人(被征收企業(yè))與具體行政行為不具利害關(guān)系為由作出《不予受理復(fù)議申請(qǐng)決定書(shū)》，因而申請(qǐng)人在提起復(fù)議申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供諸如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、加蓋公章的法人身份證明等相關(guān)手續(xù)，并列明企業(yè)住所地在征地項(xiàng)目范圍之內(nèi)。

若涉案被征收企業(yè)是租賃的第三方的土地或房屋，則應(yīng)提供相關(guān)租賃協(xié)議等文件，以證明利害關(guān)系。

無(wú)論收到的是《不予受理決定書(shū)》還是《復(fù)議維持決定書(shū)》，復(fù)議申請(qǐng)人都有權(quán)在收到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，推動(dòng)維權(quán)程序的繼續(xù)。

3、進(jìn)入訴訟程序

被征收企業(yè)不僅有權(quán)對(duì)前述《復(fù)議決定》提起行政訴訟，對(duì)征收人在征收過(guò)程中的違法行為，被征收企業(yè)有權(quán)提起確認(rèn)違法之訴。

若征收人征收過(guò)程中存在斷水、斷電、堵路等侵害被征收企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，被征收企業(yè)應(yīng)及時(shí)報(bào)警，作好報(bào)警記錄保留工作，并通過(guò)拍照、錄音、錄像等方式取證。

針對(duì)違法行為，被征收企業(yè)有權(quán)提起恢復(fù)原狀、侵權(quán)等民事訴訟，并可依法主張因侵權(quán)行為所遭受的損失。

訴訟過(guò)程中，尤其是行政訴訟，敗訴的情形并不少見(jiàn)。

但我們要明確一點(diǎn)，勝訴并不是最終的目的，為被征收企業(yè)爭(zhēng)取到合理的征收補(bǔ)償才是一名專業(yè)征地拆遷律師希望看到的結(jié)果。

經(jīng)過(guò)上述程序，征收人很難不注意到被征收企業(yè)的合理補(bǔ)償請(qǐng)求，無(wú)形中，征收人也會(huì)感到壓力。

這期間，征地拆遷律師會(huì)為被征收企業(yè)爭(zhēng)取好的談判時(shí)機(jī)，維護(hù)被征收企業(yè)的合法權(quán)益。

無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，只要是在拆遷的過(guò)程中與行政機(jī)關(guān)之間發(fā)生糾紛的，都可以采取協(xié)商、仲裁以及訴訟這三種方式處理，不同的方式有著不同的注意事項(xiàng)，就比如說(shuō)行政相對(duì)人需要積極的收集相關(guān)的證據(jù)，才能在訴訟中勝訴。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷糾紛怎么辦起訴征收，