狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦,農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-21 23:49:37
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦,首先其實(shí)我們可以申請(qǐng)宅基地,但是宅基地申請(qǐng)并不是很容易。有時(shí)甚至要等上好幾年的時(shí)間才可以。因?yàn)椋袡?quán)申請(qǐng)宅基地,并不是說(shuō),符合條件的家庭,政府就會(huì)批準(zhǔn),還要看當(dāng)?shù)赝恋刭Y源、規(guī)劃空間、需求數(shù)量等情況,分個(gè)輕重緩

一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦,農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦

首先其實(shí)我們可以申請(qǐng)宅基地,但是宅基地申請(qǐng)并不是很容易。有時(shí)甚至要等上好幾年的時(shí)間才可以。因?yàn)椋袡?quán)申請(qǐng)宅基地,并不是說(shuō),符合條件的家庭,政府就會(huì)批準(zhǔn),還要看當(dāng)?shù)赝恋刭Y源、規(guī)劃空間、需求數(shù)量等情況,分個(gè)輕重緩急、先來(lái)后到。所以,需求比較迫切、時(shí)間上等不及的話,也可以通過(guò)向有本村有多余房屋或宅基地的農(nóng)戶購(gòu)買來(lái)獲得宅基地。不過(guò)這個(gè)要經(jīng)過(guò)村委會(huì)的同意。而且一定要記得,只有本集體成員才有資格申請(qǐng)宅基地。

其次我們也可以繼承,當(dāng)自己家的老人去世了,而老人的房屋還在,其實(shí)我們還是可以繼承老人的房子的,地隨房走(房地一體主義),如果宅基地上的房屋屬于自行建造,則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承,然后再進(jìn)行房屋所有權(quán)的變更,宅基地可以繼續(xù)使用。而且我們完全可以在我們的房屋上進(jìn)行局部的翻新,這樣宅基地就可以在我們手里待很長(zhǎng)時(shí)間,如果遇上拆遷,國(guó)家還是會(huì)依法給我們經(jīng)常補(bǔ)償?shù)摹5切枰⒁獾氖牵挲g未滿十八周歲的村民不得申請(qǐng)宅基地有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者未到達(dá)分戶標(biāo)準(zhǔn)的,村民不得申請(qǐng)宅基地行出租、買賣等非法轉(zhuǎn)讓房屋的人也不得申請(qǐng)宅基地。

怎么辦理宅基地使用證?

1、當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);

(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,

二、一戶沒(méi)有宅基地怎么辦

如果沒(méi)有宅基地使用證,需要盡快到相關(guān)部門去辦理。到縣級(jí)國(guó)土分局辦公室調(diào)閱宅基地副本(復(fù)印件)戶主申請(qǐng)補(bǔ)辦宅基地,申請(qǐng)書(shū)由村委會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋村委會(huì)公章帶本戶戶口簿、身份證,到國(guó)土分局辦理宅基地補(bǔ)證手續(xù)。

其實(shí),即使你是農(nóng)村戶口,但并沒(méi)有規(guī)定就一定要有土地,如果你所在的村里已經(jīng)沒(méi)有多余的土地了,那自然也就無(wú)法分給你的。只有等到村里重新調(diào)整承包地時(shí),可以要求分得承包地。在這個(gè)時(shí)候你可以看看是否能申請(qǐng)宅基地。

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

一、可以買地皮自建房子嗎

可以的。農(nóng)村宅基地為農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地為農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地。

二、房屋倒塌后宅基地歸屬如何判斷

空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。

對(duì)非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有,本村村民只有使用權(quán)。

在實(shí)際操作中,農(nóng)民如果僅有一處宅基地,又沒(méi)有蓋新房,一般都是不會(huì)收回的。就比如現(xiàn)在很多農(nóng)村的空心村,村中心都是一幫倒塌的老房子,都已經(jīng)倒塌好幾年了的,按規(guī)定其實(shí)早就應(yīng)該被收回了,但是收回宅基地可能會(huì)造成很大的矛盾的,所以一般都不會(huì)收回,只會(huì)繼續(xù)保留現(xiàn)狀。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地怎么辦

如果是農(nóng)村戶口,又沒(méi)有宅基地,可以去申請(qǐng)宅基地:

1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(shū)(有批復(fù)無(wú)土地使用權(quán)證書(shū)的,應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書(shū));

2、異地?zé)o住房的,原宅基地必須退耕,由申請(qǐng)人寫出保證;

3、分戶建房的,應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議;

4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明;

5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi),應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐猓?/p>

6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地,應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所領(lǐng)取宅基地申請(qǐng)表,經(jīng)村民小組、村委會(huì)審查同意,由所轄區(qū)域國(guó)土資源所工作人員到實(shí)地審查,是否符合法律、政策的規(guī)定,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)(縣人民政府委托縣國(guó)土資源局審批)。

宅基地使用年限是多少年

宅基地使用年限的規(guī)定具體如下:

1、住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起;

2、工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;

3、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;綜合或者其他用地40年。國(guó)有土地使用證的時(shí)限是從開(kāi)發(fā)商取得國(guó)有土地使用證的時(shí)間開(kāi)始算起。

農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎

農(nóng)村宅基地是不可以買賣的,也不可以繼承,具體原因如下:

1、因?yàn)閷儆谵r(nóng)村集體資產(chǎn)。最新規(guī)定私下買賣宅基地屬于違法現(xiàn)象,就算賣給受讓方,受讓方也是無(wú)法過(guò)戶到其名字下;

2、宅基地不可以買賣,但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn),需要經(jīng)過(guò)政府部門依法批準(zhǔn),發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來(lái)買宅基地,則買賣無(wú)效是屬于無(wú)效的。需要注意一點(diǎn)的是如果宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進(jìn)行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的,現(xiàn)在就必須好好整修自己的房屋,不要出現(xiàn)倒塌情況。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦理

一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦呢

一戶一宅沒(méi)有宅基地的怎么辦

一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦手續(xù)

一戶一宅基地政策沒(méi)有宅基地咋辦

一戶一宅政策沒(méi)有宅基地怎么申請(qǐng)

一戶一宅村里沒(méi)有房基地怎辦

一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦呢

一戶一宅沒(méi)有房子怎么辦

農(nóng)民一戶一宅沒(méi)宅子怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

宅基地退出補(bǔ)償機(jī)制是什么,宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

沒(méi)房住又不批宅基地該如何辦?,沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

舊宅基地沒(méi)有房子怎么處置,舊宅基地沒(méi)有房子怎么處置?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地確權(quán)名字重要性,宅基地確權(quán)名字重要性?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村宅基地上房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么,宅基地房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

修路占用宅基地如何賠償,修路占用宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地被征收能補(bǔ)償多少錢,農(nóng)村宅基地征地會(huì)賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地征用多少錢一畝,土地多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2022宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地一畝多少錢呢?,農(nóng)村宅基地一畝多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房子賣了動(dòng)遷宅基地歸誰(shuí)?,宅基地賣了拆遷款歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷律師能幫忙爭(zhēng)取賠償嗎,宅基地拆遷律師是如何處理糾紛的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城鎮(zhèn)居民宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

山西有名的土地征收律師服務(wù),太原宅基地拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地怎樣辦?,農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能參考國(guó)有土地補(bǔ)償嗎,城中村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地上能否建廠房?法律對(duì)此有何規(guī)定?,宅基地上建廠房合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

遼寧城中村拆遷賠償價(jià)格,遼寧省宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村房子拆了宅基地應(yīng)該怎么辦?,農(nóng)村老房子拆了以后,宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地不夠住如何辦,農(nóng)村宅基地不夠住怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:范美華律師

來(lái)源:臨律-一戶一宅我沒(méi)有宅基地應(yīng)該怎么辦,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产精品久久久久久久久久99 | 精品99久久久久久 | 亚洲成人av一区二区 | 国产精品一区二区三区在线看 | 亚洲区一 | 成人欧美一区二区三区黑人麻豆 | 国产一区二区久久 | 一区二区三区四区国产 | 国产91视频一区二区 | 日韩小视频在线播放 | 国产一级淫片91aaa | 亚洲黄色在线免费观看 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 国产免费自拍 | 国产成人久久精品一区二区三区 | 99热免费在线 | 亚洲精品视频免费看 | 国产亚洲成av人片在线观看桃 | 最新免费av网站 | 国产成人影视 | 在线观看视频一区二区 | 日韩在线观看一区 | 亚洲日韩欧美一区二区在线 | 亚洲区一 | 日韩一级片免费在线观看 | 中文字幕在线看 | 亚洲视频欧美视频 | 亚洲精品一区久久久久久 | 天天干欧美 | 欧美亚洲日本 | 免费毛片a线观看 | 欧美最猛性xxxxx亚洲精品 | 午夜亚洲一区 | 九九亚洲| 69久久99精品久久久久婷婷 | 91精品视频播放 | 日韩中文字幕在线免费 | 久久激情国产 | 成年免费视频黄网站在线观看 | 四虎地址 | 久久久精品一区二区三区 |