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一、拆遷征地補償款不服起訴誰2025,拆遷補償糾紛以誰為被告

拆遷補償糾紛應(yīng)當(dāng)以房屋征收部門或者作出房屋征收決定的市、縣級人民政府為被告。

一、房屋征收部門為被告的情況

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會簽訂補償協(xié)議。如果一方不履行協(xié)議，另一方可以依法提起訴訟。在這種情況下，拆遷補償糾紛的被告應(yīng)當(dāng)是簽訂協(xié)議的房屋征收部門。

二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府為被告的情況

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確，那么房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定作出補償決定。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。在這種情況下，拆遷補償糾紛的被告是作出補償決定的市、縣級人民政府。

另外，根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條，人民法院受理公民、法人或者其他組織對征收、征用決定及其補償決定不服提起的訴訟。這意味著，如果被征收人對征收或補償決定不滿，他們有權(quán)以作出這些決定的市、縣級人民政府為被告提起訴訟。

綜上所述，在拆遷補償糾紛中，被告通常是房屋征收部門或者作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，具體取決于糾紛的性質(zhì)和具體情況。

二、起訴拆遷補償糾紛如何確定被告

一、起訴拆遷補償糾紛如何確定被告

在房屋拆遷行政訴訟中，被告一般為一下兩個：

1、拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決；

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決；

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、起訴拆遷補償糾紛的流程是什么

1、要確認被告。

如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。

訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。

準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知是否立案。

4、舉證。

立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。

立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時應(yīng)準時到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。

依次需要經(jīng)過核實雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

拆遷補償糾紛的被告有兩個，要根據(jù)拆遷的實際情況進行確認，去法院起訴拆遷補償糾紛，首先要確認被告，然后要書寫起訴狀，提供相應(yīng)的證據(jù)，法院受理之后會安排開庭，還會在開庭前三天通知雙方當(dāng)事人，然后開庭審理此案，下達書面的判決意見。

三、拆遷補償糾紛以誰為被告為準

拆遷補償糾紛以拆遷行政管理部門或人民政府為被告，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定。征地拆遷案件訴訟時效為15天或6個月，最長不超過20年。提起拆遷行政訴訟應(yīng)向最初作出行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院遞交起訴狀。

法律分析

一、拆遷補償糾紛以誰為被告為準

動遷補償可以以拆遷行政管理部門為被告，符合規(guī)定條件的也可以以人民政府為被告。

《城市房屋拆遷管理條例》第五條第一款規(guī)定：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

其第十六條規(guī)定：房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。由此可見在城市房屋拆遷行政訴訟中，被告一般為以下兩個：

（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

（1）由人民政府下屬的拆遷辦公室充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決；

（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如拆遷指揮部等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決；

（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、征地拆遷案件訴訟時效如何計算

如果被征收人申請了行政復(fù)議的，對復(fù)議不服起訴時效是15日，自收到復(fù)議書后開始計算。如果直接對征收補償決定起訴的，訴訟時效是6個月，最長不超過20年。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條：公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

第四十六條：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、如何提起拆遷行政訴訟

我國《行政訴訟法》規(guī)定，對征收、征用決定及其補償決定不服的，屬于行政訴訟的受案范圍。行政案件由最初作出行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院管轄。行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。人民法院在接到起訴狀時對符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟浮?/p>

結(jié)語

拆遷補償糾紛的被告主要以拆遷行政管理部門和人民政府為主。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷行政管理部門在拆遷許可、決定和補償裁決等行政行為中充當(dāng)被告角色。而人民政府在拆遷辦公室、臨時性組織和土地儲備中心等情形中也可能作為被告。對于征地拆遷案件的訴訟時效，如果申請行政復(fù)議，起訴時效為15日；若直接起訴征收補償決定，則訴訟時效為6個月，但最長不超過20年。提起拆遷行政訴訟時，應(yīng)向最初作出行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院遞交起訴狀，并按被告人數(shù)提出副本。人民法院在符合起訴條件的情況下應(yīng)立案處理。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)項賠償要求。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

四、拆遷補償款糾紛案由

法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級案由相對應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級案由相對應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、農(nóng)村拆遷補償糾紛起訴有時效嗎

一、農(nóng)村拆遷補償糾紛起訴有時效嗎？1、農(nóng)村拆遷補償糾紛起訴有時效。拆遷補償合同糾紛訴訟時效一般是兩年時間，以被拆除房屋的使用人收到拆遷通知之日開始計算，對于這些案件一般是屬于民事經(jīng)濟賠償案件，可以按照規(guī)定的程序在訴訟時效期限內(nèi)合法的提出訴訟行為。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、農(nóng)村拆遷怎么補償？1、農(nóng)村房屋拆遷補償標準，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標準，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。2、一般來說，有房屋補償費用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算。拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。鼓勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。3、地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策，決定當(dāng)?shù)厝嗣裾?/p>

六、拆遷補償糾紛是民事糾紛嗎

法律分析：房屋征收補償協(xié)議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬于民事訴訟。房屋征收補償協(xié)議是征收人與被拆遷人之間協(xié)商達成的協(xié)議，不是有關(guān)部門作出的行政決定，當(dāng)事人一方違反合同，只能采取一種行動予以執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：明丹

內(nèi)容審核：羅思章律師