鹿邑拆遷補償款2025,鹿邑哪些村拆,劉堂村【拓展資料】 當前國內采取的政府拆遷和開發商開發拆遷的一貫做法，主要分以下幾步。第一步:評估被拆遷人的房產，也就是被拆遷的老農民的房產。請注意，至少分兩塊。宅基地_雖然宅基地是村集體的(注意
劉堂村
【拓展資料】
當前國內采取的政府拆遷和開發商開發拆遷的一貫做法，主要分以下幾步。第一步:評估被拆遷人的房產，也就是被拆遷的老農民的房產。
請注意，至少分兩塊。
宅基地_雖然宅基地是村集體的(注意，不是國家的，國家和村集體完全是兩個概念，如果是國家的，根本就沒必要給你補償），但是誰讓當初這天下大部分是老農民打下來的呢(工人階級也是主力），所以承諾了，宅基地免費用，并且可以被直系親人繼承無償使用。最最重要的，是有一句話寫到了法律里面，叫做_農村宅基地70年不變，也就是這個宅基地證，有效期最少是70年。如果提前收回，就是違約。所以給點補償吧。(即使要把這條改了，也得等每年兩會人大和政協審議，好像來不及了吧?)
所以，宅基地的補償是一部分，例如你家有400平米宅基地(注意，宅基地指的是房子的占地面積和院子，只要是你家外墻圍起來的都是，但是前提是有證，合法。你自己偷偷填個坑，什么手續都沒有，肯定不行。)，每平米a元，那么你家宅基地補償就是400a元。
房子∶不管是正房還是偏房，這個房子完完全全就是你自己的私有財產了，不屬于國家，也不屬于村集體（特殊情況除外，比如村里免費給的，但是產權是村里的房子，例如華西村。)。這個房子得給你拆了吧，所以也得給補償。但是，有可能正房和偏房價格有差異，我們假設你家正房有100平米，每平米給你補償b元。偏房有100平米，每平米c元。
那么，你家的房子補貼就是100 ( b+c )元。
到此為止，補償應該就沒了。但是為了鼓勵你拆遷簽字，都會按每戶給你一個獎勵金。并且會給其他的一些搬家費，移機費，外出租房費等等，我們總體以d來表示。
所以，你家目前獲得貨幣是400a+100b+100c+d元。
請記住，從現在開始，國家不欠你的錢了啊，也就是說，國家不欠你的了。（沒有算耕地，不討論)
第二步∶選房
不管是按人口，還是按宅基地面積置換，政府都會給被拆遷的人提供回遷房。上面說了，國家已經不欠你的了，對吧?所以，這個回遷房，會白給你嗎?不會啊，得你自己掏錢買啊。假設你家選的回遷房是300平米，回遷房的價格是每平米e元(請注意，不要自淫，說這個價格肯定就是意思意思，每平米幾百塊，走個形式。也不要患有被迫害妄想癥，認為這個價格每平米按照周邊兩三萬定。)。這個單價，不會很低，也不會高，按照以往經驗，如果你家的房子補償或者宅基地補償是3000，那么這個回遷房價格就是4000?？偟脑瓌t是，給你的補償款，得讓你能夠買得起回遷房。
法律分析：(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
法律分析：
(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
法律分析:
(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：
(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：“老子故里”鹿邑縣未來五年，十五年發展目標：基本建成經濟，文化，生態，農業強縣。鹿邑高質量發展“12345”工作機制：一個目標”，縣域經濟高質量發展；“兩個方向”，城市宜居和鄉村振興；“三大抓手”，堅持黨建引領、打牢經濟基礎、提升群眾幸福指數；“四項重點”，做優老子文化、做厚工業基礎、做強農業經濟、做美城市風貌；
“五個專班”，鄉村振興、招商引資返鄉創業、城市提升、老子文化旅游突破、優化營商環境五個工作專班。鹿邑縣2035遠景目標：“四強縣、兩高地、一家園。四強縣：基本建成經濟強縣、文化強縣、生態強縣、農業強縣；兩高地：基本建成“東融西引、北聯南接”的開放高地和“前端聚焦、中間協同、后端轉化”的創新創業高地；
一家園：基本建成基本需求滿足感、就業創業成就感、生產生活安全感、人居環境舒適感和精神生活充實感大幅增強的幸福美好家園。“十四五”時期鹿邑經濟社會發展的主要目標：基本實現“三高四提五突破”，主要經濟指標、城鎮化率、城鄉居民收入增速高于全省、全市平均水平；產業集群發展、城鄉人居環境、縣級基本財力、基礎設施水平顯著提升；現代產業體系、新型城鎮體系、科技創新體系、城鄉公共服務體系、生態環境治理體系建設全面突破。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
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文章來源參考：【頭條】2025鹿邑拆遷補償款發放時間，河南鹿邑拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：李翔
內容審核：劉偉濤律師
