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一、拆遷房子補(bǔ)償退回農(nóng)戶是嗎2025,拆遷時(shí)農(nóng)轉(zhuǎn)非和農(nóng)戶區(qū)別是什么

拆遷時(shí)農(nóng)轉(zhuǎn)非和農(nóng)戶的主要區(qū)別體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一、土地權(quán)益

農(nóng)戶：在拆遷前，農(nóng)戶享有宅基地和土地的使用權(quán)。這是農(nóng)戶最大的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樗麄兛梢砸揽客恋剡M(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在拆遷時(shí)，農(nóng)戶通常有權(quán)獲得與土地和宅基地相關(guān)的補(bǔ)償。

農(nóng)轉(zhuǎn)非：農(nóng)轉(zhuǎn)非后，個(gè)人將不再享有土地分配權(quán)和使用權(quán)。這意味著他們失去了依靠土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，也不再享有與土地相關(guān)的補(bǔ)償。

二、就業(yè)與社會(huì)保障

農(nóng)戶：在農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)戶主要依賴農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為生。拆遷可能會(huì)影響他們的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，因此需要關(guān)注拆遷后的就業(yè)安置問題。

農(nóng)轉(zhuǎn)非：農(nóng)轉(zhuǎn)非后，個(gè)人可以更方便地融入城市就業(yè)市場(chǎng)。非農(nóng)業(yè)戶口的失業(yè)人員中的就業(yè)困難群體，在選擇自謀職業(yè)后，還可以享受國(guó)家社會(huì)保險(xiǎn)政策補(bǔ)貼。這為他們提供了一定程度的社會(huì)保障。

三、教育資源

農(nóng)戶：在農(nóng)村地區(qū)，教育資源可能相對(duì)有限。拆遷后，農(nóng)戶的子女可能需要適應(yīng)新的教育環(huán)境。

農(nóng)轉(zhuǎn)非：農(nóng)轉(zhuǎn)非后，個(gè)人及其家庭可以更方便地享受城市的教育資源。這通常意味著更多的教育機(jī)會(huì)和更高的教育質(zhì)量。

四、其他待遇

農(nóng)戶：在拆遷過程中，農(nóng)戶可能會(huì)獲得與土地和宅基地相關(guān)的補(bǔ)償，如回遷房等。此外，他們還可以享受農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的收益分配權(quán)等。

農(nóng)轉(zhuǎn)非：雖然農(nóng)轉(zhuǎn)非后失去了土地權(quán)益，但個(gè)人可以更容易地享受城市的基本公共服務(wù)，如醫(yī)療、衛(wèi)生等。此外，在參軍、退役、退役后自謀職業(yè)等方面，城市戶口的人員可能會(huì)比農(nóng)業(yè)戶口的人員獲得更多的補(bǔ)貼。

綜上所述，拆遷時(shí)農(nóng)轉(zhuǎn)非和農(nóng)戶的主要區(qū)別體現(xiàn)在土地權(quán)益、就業(yè)與社會(huì)保障、教育資源以及其他待遇方面。這些區(qū)別反映了城鄉(xiāng)發(fā)展之間的差異和政府對(duì)不同戶籍群體的政策導(dǎo)向。

二、農(nóng)轉(zhuǎn)非跟拆遷有關(guān)系

農(nóng)村戶口城鎮(zhèn)戶口非農(nóng)業(yè)戶口戶口原在農(nóng)村的準(zhǔn)大學(xué)生基于學(xué)校學(xué)籍管理規(guī)定的需要，把戶口遷到學(xué)校，原本的農(nóng)村戶口會(huì)變成大學(xué)城鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)戶口，待大學(xué)肆業(yè)后，原本的農(nóng)村戶口性質(zhì)就會(huì)變成非農(nóng)業(yè)戶口，也即是我們所說的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。

這就意味著，如果準(zhǔn)大學(xué)生的情況滿足上文所提及的第一種，其戶口將經(jīng)歷從農(nóng)村戶口變成城鎮(zhèn)戶口，然后再由城鎮(zhèn)戶口變成非農(nóng)業(yè)戶口三個(gè)過程。

值得注意的是，農(nóng)村準(zhǔn)大學(xué)生在辦理戶口遷移后是無法遷至原籍村再落為農(nóng)村戶口的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。

怎么辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口？

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)”辦理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予

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三、拆遷后農(nóng)轉(zhuǎn)非

法律分析：被政府征地后，戶口被轉(zhuǎn)為農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口是有補(bǔ)貼的。國(guó)家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。按規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口可以遷回農(nóng)村嗎

法律分析：可以遷回。農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口可以轉(zhuǎn)回，要區(qū)分一下幾種情況：1、原村里遷出的農(nóng)民，可申請(qǐng)遷回原村。

你原來是哪個(gè)村的，現(xiàn)在想遷回原來的村，那也是可以的。但必須經(jīng)過你原來村的村委會(huì)、村民小組同意，同時(shí)還要征得村民代表10人以上同意，開具接受證明，同時(shí)加蓋村委會(huì)蓋章才行。2、夫妻有一方是農(nóng)村戶口，另一方可遷至對(duì)方農(nóng)村。(1)夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口，另外一方雖是非農(nóng)戶口，但是在城鎮(zhèn)沒有工作，一直在農(nóng)村居住、生活的，提交結(jié)婚證、無業(yè)證明、計(jì)劃生育證明。(2)在城鎮(zhèn)無固定工作，但是在農(nóng)村有宅基地，有已建好的房屋并編有門牌的，且長(zhǎng)期在農(nóng)村生活居住的，提交《土地使用證》或《房產(chǎn)證》，并經(jīng)過當(dāng)?shù)嘏沙鏊{(diào)查核實(shí)。在城市無固定工作，一直跟隨父母子農(nóng)村生活居住的子女，雖然是非農(nóng)戶口，仍可遷回原籍，但是要提交未結(jié)婚的證明，無固定職業(yè)證明以及住所證明。(3)除了以上這些證明材料，還要申請(qǐng)人需要提出書面申請(qǐng)，并且改申請(qǐng)要經(jīng)過本集體成員三分之二以上或者70%以上的成員簽名同意才可以。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

五、農(nóng)轉(zhuǎn)非是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口

法律分析：農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口是屬于城鎮(zhèn)戶口，然后相應(yīng)的戶籍地址也會(huì)隨之改變。農(nóng)轉(zhuǎn)非也就是指把農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口即城鎮(zhèn)戶口。而且農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口也不會(huì)再改回農(nóng)村戶口，因?yàn)槟壳皣?guó)家正在加快城鄉(xiāng)發(fā)展，所以戶口改變后也不會(huì)再次改變。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

六、村里農(nóng)轉(zhuǎn)非了還能享受拆遷待遇嗎

法律分析：當(dāng)然不可以，因?yàn)閼艨谵r(nóng)轉(zhuǎn)非既然被作為獎(jiǎng)勵(lì)手段，在當(dāng)時(shí)你選擇農(nóng)轉(zhuǎn)非顯然是心甘情愿的，而農(nóng)轉(zhuǎn)非在國(guó)家戶籍管理中是個(gè)人身份徹底變化，當(dāng)事人也就不再享受村集體（農(nóng)業(yè)戶口）的土地（自動(dòng)喪失）權(quán)益，而轉(zhuǎn)為享受城鎮(zhèn)居民的國(guó)家提供的社保待遇，兩者是不能兼得的。

法律依據(jù)：《征收條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷款退還，拆遷款退回去還會(huì)定刑嗎

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投稿：皮安

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師