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一、農(nóng)村拆遷戶住房安置怎么補償2025,農(nóng)村拆遷無房戶怎么安置

拆遷時有戶口沒房子的安置政策都是由當(dāng)?shù)卣畞頉Q定的,由于每個省份的安置政策都不太一樣,所以在這里也不能給大家提供具體的參考答案。但有一點可以肯定,如果自己根本就沒有房子,那不可能因為拆遷政府就必須要補償給當(dāng)事人一套房子,一般都只會補償安置費。
一、拆遷時有戶口沒房子怎么安置?
      有戶口沒房子怎么安置是由當(dāng)?shù)卣疀Q定的,每個省份的規(guī)定都是不一樣的,有戶口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償?shù)?但是可以享受安置費的補償。至于說怎么安置,這是由當(dāng)?shù)氐恼疀Q定的。 為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋,應(yīng)該對被拆遷的人進行補償,如果是由其他單位進行安置的,政府應(yīng)該把安置費交給該單位。如果不需要安置的人,應(yīng)該把安置費交給個人或者取得被安置人同意以后,把這部分安置費給被安置人用于交保證費用。
      拆遷補償包括:
      1、被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;
      2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋,主要的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷,但從法律關(guān)系層面來說,是土地征收。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
二、被拆遷人享有以下權(quán)利:
      1 除受限制的補償方式外,被拆遷人有選擇補償方式,依法獲取拆遷補償與安置的權(quán)利;
      2 享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安,協(xié)議的權(quán)利;
      3 享有對拆遷補償安里政策的知情權(quán)和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權(quán);
      4 對房屋丈量 、評估有異議時,有重新申請丈量 、復(fù)核的權(quán)利;
      5 在協(xié)商補償安置過程中,與拆遷人發(fā)生糾紛而達不成協(xié)議的,有申請裁決的權(quán)利;
      6 對裁決不服時,有提起行政訴訟的權(quán)利;
      7 認(rèn)為強制拆遷,將使自己的合法權(quán)益遭受無法彌補的損失時.有申請執(zhí)行部門暫緩強制拆遷的權(quán)利;
      8 對拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議,侵犯自身合法權(quán)益時,有提起民事訴訟的權(quán)利。
三、被拆遷人必須履行以下義務(wù):
      1 在協(xié)議書或裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷;
      2 及時提供被拆遷房廈的權(quán)屬、批建手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料;
      3有配合公證機關(guān)、評偽機構(gòu)、拆遷單位辦理證據(jù)保全、丈量 、評估的義務(wù);
      4 對自己主張的事項負(fù)有舉證的責(zé)任。
      只有拆遷時候有房子,政府部門相應(yīng)的才會補償房子,只有戶口,沒有房子的不能強行跟政府索要安置房。因為就算政府不拆遷,也沒有影響到當(dāng)事人的合法住房權(quán)益。有戶口沒房子的這種情況也很普遍,比如全體家庭成員的戶口都已經(jīng)分離出來了,但家里面就一套房子,也不能因為拆遷一人跟國家要一套房子。

二、村拆遷無房戶怎么安置

法律分析：1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等。3、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當(dāng)作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋成新，給予貨幣補償；對人口的安置補助，即對具有村民資格的人給予安置補助，往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上，在農(nóng)村有房無戶口的，因房屋系合法財產(chǎn)，所以在拆遷時應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦

一、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦1、村里拆遷有戶口沒房子處理方法如下：（1）只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)模唬?）拆遷補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

四、拆遷有戶無房怎么安置

法律分析：每個省份的規(guī)定都是不一樣的。法律沒有具體規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、有戶無房拆遷怎么安置

有戶口沒房子怎么安置是由當(dāng)?shù)卣疀Q定的，每個省份的規(guī)定都是不一樣的，有戶口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償?shù)模强梢韵硎馨仓觅M的補償。至于說怎么安置，這是由當(dāng)?shù)氐恼疀Q定的。為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋，應(yīng)該對被拆遷的人進行補償，如果是由其他單位進行安置的，政府應(yīng)該把安置費交給該單位。如果不需要安置的人，應(yīng)該把安置費交給個人或者取得被安置人同意以后，把這部分安置費給被安置人用于交保證費用。

一、合法經(jīng)營企業(yè)被拆遷,可以獲得哪些補償

合法經(jīng)營的企業(yè)被拆遷時，被拆遷的企業(yè)可以獲利房屋價值的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷安置費用等補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農(nóng)民土地被占用如何處理

土地被侵占可以向當(dāng)?shù)氐膰辆滞对V反映情況。非法占有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。土地所有權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓制度。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用。

農(nóng)村土地，是集體所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，簡稱為農(nóng)地。

農(nóng)民土地該如何分配；按照國家政策，從這種戶口是農(nóng)村的情況來看：如果你原來有宅基地，那么，你可以如果你是兩個兄弟姐妹 那么到了法定年齡，可以重新申請宅基地。

農(nóng)民土地被占用向上級反映步驟：

1、向當(dāng)?shù)乜h級政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。

2、農(nóng)民可自愿選擇是否出征土地。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

3、征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。市、縣和鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

關(guān)于土地分配問題：

1、土地補償分為生產(chǎn)安置費和青苗補償款。一般是由你們所在的組決定分配方案的。

3、如果你進行了安置，享受了養(yǎng)老保險政策，那么，你就農(nóng)轉(zhuǎn)非了，無論ab，你都沒有資格享受承包權(quán)了。

4、如果你沒有享受養(yǎng)老保險政策，承包期到后，在a地你沒資格承包土地，但在你戶口所在的b地，就可以承包土地。

5、另，房屋與土地?zé)o關(guān)，補償款安置費你和當(dāng)?shù)氐娜艘粯酉硎堋?/p>

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

六、農(nóng)村拆遷有房有產(chǎn)權(quán)但無戶口如何賠償

法律分析：農(nóng)村拆遷有房有產(chǎn)權(quán)但沒有戶口可以給予房屋補償款，但是沒有安置補償款。一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，對于有房屋有產(chǎn)權(quán)的人也會給予房屋征收補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村拆遷房屋安置，拆遷農(nóng)村房屋

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投稿：俞諾子

內(nèi)容審核：石珊律師