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一、拆遷要等房子建好后補償2025,拆遷款要等安置房建好了才能拿嗎

拆遷款并不需要等到安置房建好后才能拿。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這意味著，一旦征收決定作出并公告，被征收人就有權獲得相應的補償費用，而無需等到安置房建設完成。因此，拆遷款并不需要在安置房建好后才能領取。

需要注意的是，具體的拆遷款支付時間和方式可能會因地區和政策的不同而有所差異。一般來說，拆遷款會在征收決定公告后的一段時間內支付給被征收人，以確保被征收人的權益得到及時保障。如果被征收人對拆遷款的支付有疑問或擔憂，可以向當地政府部門或專業律師咨詢，以了解自己的權益和應對策略。

總的來說，拆遷款的支付并不依賴于安置房的建設進度，而是根據法律規定和政府征收決定來確定的。被征收人應該及時了解自己的權益和拆遷政策，以確保自己的利益得到最大化保障。

二、拆遷安置房會不會再次拆遷

法律分析：有下列情形之一，安置房會再拆：一、國防和外交的需要；二、能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；三、科技、教育、文化、環境和資源保護、社會福利、市政公用等公共事業實施的需要。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、一般拆遷安置房多久建好

法律分析：1、正常施工的話最多兩三年就蓋好房子了，但是遇到爛尾的情況拖十年八年的都有。2、法律規定拆遷房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。3、如果不按拆遷補償協議執行的，受害方有權起訴對方。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、拆遷安置房一般多久交房

法律分析：正常情況下：

1、交房以后三個月內可以辦妥房產證。

2、持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。

3、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。

4、按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。 由于拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。

那么房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具體情況）繳納費用，然后辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設，建立統一的國土空間基礎信息平臺，實行土地管理全流程信息化管理，對土地利用狀況進行動態監測，與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制，依法公開土地管理信息。

五、買拆遷安置房需要注意什么

法律分析：1、要明確房屋的土地類型及性質，是集體土地還是國有土地，如是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重購買。2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼，特別是“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象是有明確限制的。3、房屋的權利人，是獨有還是共同所有。

法律依據：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》第十四條 按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償；工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償；因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

六、安置房會拆遷嗎

法律分析：拆遷有安置房的，可能還有補償金。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

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投稿：舒丹惠

內容審核：李娜娜律師