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城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國(guó)有土地 強(qiáng)拆維權(quán) 工程占地 農(nóng)田征收
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農(nóng)村修高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,農(nóng)村修高速拆遷房屋能賠多少錢(qián):今日拆遷普法

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    2025-06-17 15:10:31
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村修高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,村里的房子拆了修高速怎么賠償,村里的房子因修高速公路被拆,賠償方式主要包括以下幾種:一、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償費(fèi),也稱(chēng)為房屋重置費(fèi),主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。這個(gè)費(fèi)用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊

農(nóng)村修高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,農(nóng)村修高速拆遷房屋能賠多少錢(qián):今日拆遷普法

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  • 一、農(nóng)村修高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,村里的房子拆了修高速怎么賠償

    村里的房子因修高速公路被拆,賠償方式主要包括以下幾種:

    一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

    房屋補(bǔ)償費(fèi),也稱(chēng)為房屋重置費(fèi),主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。這個(gè)費(fèi)用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

    二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

    周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。這個(gè)費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

    三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

    獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利,例如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。這個(gè)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

    總的來(lái)說(shuō),農(nóng)村因修高速公路拆遷房子的補(bǔ)償應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和具體情況有所不同,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

    二、農(nóng)村修高速拆遷房屋能賠多少錢(qián)

    一、農(nóng)村修高速拆遷房屋能賠多少錢(qián)

    (一)、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。

    (二)、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶(hù)350元,需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的,應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

    (三)、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定,無(wú)合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。

    (四)、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目,委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取;商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷項(xiàng)目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

    《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

    二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償法律責(zé)任

    1、市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行法律規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

    2、采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

    3、采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

    4、貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的,責(zé)令改正,追回有關(guān)款項(xiàng),限期退還違法所得,對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。

    5、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的,由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,給予警告,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款,對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款,并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

    三、修高速路占了房屋怎樣賠償

    修高速公路占民房由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    四、高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少?

    高速公路房屋拆遷補(bǔ)償為每平方米磚房補(bǔ)償400元。松溪林屯老家占地700多平方米,也就是400*700元。最終政府要賠償高速公路房屋拆遷28萬(wàn)元。一、高速公路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1)被拆除房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)被拆除房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋所在地新建普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格,結(jié)合被拆除房屋的新舊程度、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、共用等因素評(píng)估確定。當(dāng)事人協(xié)商一致的,按照約定執(zhí)行。房屋拆遷最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格按照被拆遷房屋所在地新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。2)搬家補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),每戶(hù)350元。如果需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡,搬家補(bǔ)貼要計(jì)算兩次。非住宅建筑按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。3)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)不同用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、貿(mào)易等。)和被拆除房屋的位置,經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月每平方米30-50元予以補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,雙方有合同的,沒(méi)有合同的給予一次性補(bǔ)貼,實(shí)行貨幣補(bǔ)償。4)委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),政府投資和公益性拆遷項(xiàng)目,委托拆遷費(fèi)按每平方米建筑面積30元計(jì)算;商業(yè)拆遷項(xiàng)目,由拆遷人與受委托的拆遷單位協(xié)商。二、補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目:(一)土地補(bǔ)償費(fèi):土地使用單位因經(jīng)濟(jì)損失向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2)青苗補(bǔ)償費(fèi)被征用土地上的青苗因征地受到損害時(shí),土地使用單位向種植青苗的單位和個(gè)人支付的補(bǔ)償費(fèi)。3)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)土地使用單位因土地?fù)p毀向被征用土地上房屋等設(shè)施上的附著物所有權(quán)人支付的補(bǔ)償費(fèi)。4)安置補(bǔ)助費(fèi)土地使用單位為安置被征地單位因征地產(chǎn)生的剩余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)。此外,小產(chǎn)權(quán)房一般可以全額補(bǔ)償。違法建設(shè)的補(bǔ)償根據(jù)違法建設(shè)的年份不同,從60%到100%不等,違法建設(shè)越早,補(bǔ)償比例越高。臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

    五、農(nóng)村修高速拆遷房子怎么補(bǔ)償?

    一、農(nóng)村修高速拆遷房子怎么補(bǔ)償?

    對(duì)于非住宅房屋,償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還建筑面積超過(guò)原建筑面積的部分,按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分,按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。

    對(duì)于住宅房屋,《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋,償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價(jià)結(jié)算及超過(guò)或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價(jià)格結(jié)算辦法,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

    各地的一般作法是,當(dāng)償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按重置價(jià)格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算;償還建筑面積超過(guò)原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的,超過(guò)部分按照住宅房屋的成本結(jié)算;償還建筑面積超過(guò)規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)的,超過(guò)部分按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。

    二、拆遷補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)置換的規(guī)定是什么?

    產(chǎn)權(quán)置換就是房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素對(duì)被拆遷人即將被拆除房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,然后開(kāi)發(fā)商用自己建造的新房與被拆遷人的被拆遷房屋進(jìn)行置換,并按照拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和置換房屋的市場(chǎng)價(jià)(以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn))或優(yōu)惠價(jià)結(jié)算置換差價(jià)的行為。在產(chǎn)權(quán)置換方式下,被拆遷人土地使用證收回到政府國(guó)土部門(mén)注銷(xiāo),被拆遷人的原房屋產(chǎn)權(quán)證在其辦理置換房屋的新房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)由房管部門(mén)注銷(xiāo)。

    產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

    產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:

    異地安置:是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

    回遷安置:是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

    在當(dāng)代的社會(huì)房屋面臨拆遷的時(shí)候肯定是需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),當(dāng)?shù)氐娜嗣裾畬?huì)在社會(huì)上予以公示。當(dāng)然的,各個(gè)地方具體的補(bǔ)償?shù)姆绞胶脱a(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目?jī)?nèi)容可能不一樣。比如說(shuō)最常見(jiàn)的補(bǔ)償?shù)姆绞骄褪秦泿叛a(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換。

    六、高速公路占農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    高速公路占農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算;2、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶(hù)350元,需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的,應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算;3、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同,經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定,無(wú)合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助;4、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目,委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取;商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷項(xiàng)目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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