狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

房屋確權(quán)后誰享受拆遷補(bǔ)償2025,拆遷前要確權(quán)登記嗎:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-06-17 15:02:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

房屋確權(quán)后誰享受拆遷補(bǔ)償2025,確權(quán)過的拆遷有補(bǔ)償嗎,確權(quán)過的拆遷房屋有補(bǔ)償。一、法律依據(jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人會(huì)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。同時(shí),《中華人民共和國民法典》第三百

房屋確權(quán)后誰享受拆遷補(bǔ)償2025,拆遷前要確權(quán)登記嗎:今日拆遷普法

  • ● 圣運(yùn)推薦:確權(quán)跟拆遷,農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
  • ● 圣運(yùn)推薦:國有土地確權(quán)后拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),中央一號(hào)文件農(nóng)村土地賠償政策有什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • ● 圣運(yùn)推薦:土地確權(quán)后房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • ● 圣運(yùn)推薦:土地確權(quán)后拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地確權(quán)后征地補(bǔ)償款歸誰所有:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • ● 圣運(yùn)推薦:土地補(bǔ)貼款可以起訴嗎,確權(quán)完的土地有糾紛怎么處理好:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
  • ● 圣運(yùn)推薦:土地征收僅有公告居民怎樣去維權(quán),農(nóng)村確權(quán)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
  • ● 圣運(yùn)推薦:農(nóng)村莊基確權(quán)有糾紛怎么解決,村集體三級(jí)確認(rèn)表是什么意思啊:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
  • ● 圣運(yùn)推薦:農(nóng)村土地確權(quán)錯(cuò)了有糾紛該怎么辦,強(qiáng)制公職人員拆遷違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
  • 一、房屋確權(quán)后誰享受拆遷補(bǔ)償2025,確權(quán)過的拆遷有補(bǔ)償嗎

    確權(quán)過的拆遷房屋補(bǔ)償。
    一、法律依據(jù)
    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人會(huì)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。同時(shí),《中華人民共和國民法典》第三百二十七條也規(guī)定,因不動(dòng)產(chǎn)被征收致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
    二、補(bǔ)償權(quán)益
    房屋所有權(quán)人:作為確權(quán)過的房屋所有者,有權(quán)獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?br>居住權(quán)人:如果拆遷房屋上設(shè)立了居住權(quán),居住權(quán)人也有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,特別是搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。但居住權(quán)人通常無權(quán)獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
    三、補(bǔ)償方式
    補(bǔ)償方式通常包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償是指根據(jù)被征收房屋的價(jià)值,以貨幣形式給予被征收人一次性補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是指提供與被征收房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课葸M(jìn)行調(diào)換。
    綜上所述,確權(quán)過的拆遷房屋在征收拆遷時(shí),房屋所有權(quán)人和居住權(quán)人都有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式和金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商確定。

    二、拆遷前要確權(quán)登記嗎

    要的。根據(jù)我國國土資源部的計(jì)劃,將確權(quán)證作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),現(xiàn)我國有不少地區(qū)都在進(jìn)行土地確權(quán)證登記頒發(fā)工作。在征地拆遷時(shí),要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證或農(nóng)村集體土地使用證進(jìn)行補(bǔ)償,凡是進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán),必須經(jīng)過確權(quán)登記,做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒有糾紛,沒有經(jīng)過確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn)。辦理房產(chǎn)證。辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷、本人身份證等材料。具體繳納費(fèi)用按具體房源確定。拆遷房屋的原有證件,拆遷協(xié)議,結(jié)算清單,身份證,一般情況下這些證件的所有人名字要一致的.如產(chǎn)生各種資料上名字不一,或拆遷面積和調(diào)產(chǎn)面積有找補(bǔ)的情況,還是先到房屋所在地的房管部門詢問。過去農(nóng)村土地上的房屋沒有發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證,房屋征收時(shí)要求先確權(quán),就是先由房產(chǎn)部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬,然后再征收。也就是先認(rèn)定房屋主人的真實(shí)性,然后才進(jìn)行征收。確定個(gè)人所有權(quán)的歸屬問題,拆遷征收是個(gè)大工程,要滿足國家征收的條件,方能按要求進(jìn)行征收。對(duì)于已拆遷房屋是否可以確權(quán)之訴1. 被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷,房屋不復(fù)存在的,不可以再進(jìn)行確權(quán)之訴。2. 確認(rèn)之訴通常是請(qǐng)求法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對(duì)房屋確權(quán)之訴作出判決,確認(rèn)某個(gè)民事主體享有房屋所有權(quán),這種權(quán)利應(yīng)是一種現(xiàn)實(shí)存在的權(quán)利,也即權(quán)利主體可對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

    三、拆遷確權(quán)的含義

    法律分析:確權(quán)的含義是:拆遷辦,土管局,村支書,村長在一起根據(jù)土地和建房的批文進(jìn)行審定;村支書,村長權(quán)力特別大,有權(quán)決定確權(quán)安置面積.然后同村民單獨(dú)商定,只要信息公開,村民可以互相對(duì)比才能公平些;否則絕對(duì)不公平.

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、滿多少歲的人販賣毒品該負(fù)刑事責(zé)任

    房屋確權(quán)了,對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí),房屋所有人可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    《土地管理法實(shí)施條例》

    第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

    征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

    市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    一、農(nóng)村房屋確權(quán)登記的流程是怎樣的

    加強(qiáng)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作,有助于農(nóng)村集體土地的合理優(yōu)化及分配,進(jìn)而為農(nóng)民增收增益奠定夯實(shí)的基礎(chǔ)。

    1、申報(bào)

    凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。

    2、權(quán)屬調(diào)查

    國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng),對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場共同指界,對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應(yīng)書面委托代理人出面指界。

    3、審核與公告

    經(jīng)土地行政主管部門審核,對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

    4、審批

    公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的,在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

    5、登記注冊

    根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。

    6、頒發(fā)土地證。

    五、確權(quán)之后拆遷 ?

    法律分析:

    1.房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

    2.房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。

    3.房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估[發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)]。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

    六、土地確權(quán)后補(bǔ)償款歸誰

    法律分析:確權(quán)后的土地的補(bǔ)償應(yīng)該歸村集體單位所有,土地被征收所得的補(bǔ)償應(yīng)該是集體的,而不是個(gè)人的,至于怎么分配的問題,可以通過集體成員代表經(jīng)過商議決定,但是土地上的附著物歸應(yīng)該歸土地所有人。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

    《國家土地管理局土地登記規(guī)則》 第六十四條 《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》和土地他項(xiàng)權(quán)利證明書式樣由國家土地管理局統(tǒng)一制定,由國家土地管理局或其授權(quán)的單位統(tǒng)一印制。 土地登記卡和土地歸戶卡由國家土地管理局統(tǒng)一格式,由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門印制。 土地登記所需的其他表、卡、簿按照國家土地管理局制訂的基本格式要求,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門可進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)充規(guī)定。 任何單位和個(gè)人不得非法印制土地證書。非法印制的土地證書無效。

    北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

    房屋確權(quán)后誰享受拆遷補(bǔ)償政策

    房屋確權(quán)是不是要拆遷了

    房屋確權(quán)后就不可以拆遷了嗎

    房屋確權(quán)后拆遷能享受安置房嗎

    確權(quán)后的房屋拆遷利益歸誰

    房屋確權(quán)后就有望征收嗎

    房屋確權(quán)后的土地補(bǔ)償歸誰

    確權(quán)房屋征收補(bǔ)償條例

    房屋確權(quán)后政府還能收回嗎

    確權(quán)的房屋如何賠償

    確權(quán)過的拆遷有補(bǔ)償嗎怎么算

    確權(quán)過的拆遷有補(bǔ)償嗎怎么算

    確權(quán)過的拆遷有補(bǔ)償嗎

    確權(quán)后拆遷補(bǔ)償

    確權(quán)后拆遷

    確權(quán)后的房屋拆遷利益歸誰

    確權(quán)是拆遷的征兆么

    房屋確權(quán)后拆遷能享受安置房嗎

    房屋確權(quán)后拆遷能享受安置房嗎

    有確權(quán)的房子拆遷

    文章來源參考:【頭條】2025房屋確權(quán)后拆遷能享受安置房嗎,房屋確權(quán)后就有望征收嗎

    本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

    投稿:苗語靈

    內(nèi)容審核:劉超律師

    熱門閱讀
    相關(guān)推薦

    電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

    拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

    主站蜘蛛池模板: 成人国产精品一级毛片视频 | 黄色片网址 | 成人在线免费观看 | 亚洲精品视频在线免费 | 精品久久久久久亚洲精品 | 婷婷综合网 | www日| 成人欧美一区二区三区视频xxx | 国产成人精品免高潮在线观看 | 免费a爱片猛猛 | 密室大逃脱第六季大神版在线观看 | 国产精品日韩欧美一区二区三区 | 日韩精品一区二区三区老鸭窝 | 自拍偷拍视频网站 | 国产一级网站 | 国产日韩中文字幕 | 亚洲天堂影视 | 一级片免费在线观看 | 精品一区二区三区在线观看 | 日韩专区中文字幕 | 欧美一级片在线观看 | 一级全毛片 | 国产精品久久久久久久久久 | 国产精品美女久久久久人 | 国产精品888 | 国产一区二区三区免费 | 伊人精品| 日韩精品一区二 | 精品欧美一区二区在线观看 | 姐姐在线观看动漫第二集免费 | 日韩精品一区二区三区中文在线 | 午夜激情视频在线 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃下载 | 国产成人在线视频观看 | 中文字幕一区二区三区不卡 | 欧美国产精品一区 | 中文字幕在线第一页 | 亚洲高清在线视频 | 午夜免费观看网站 | 亚欧洲精品视频在线观看 | 国产一区二区三区在线 |