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一、巴中市農(nóng)村拆遷房屋補償款標(biāo)準(zhǔn)2025,巴中市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

巴中市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定實行，包括貨幣補償、安置補償和搬遷補助等幾種方式。

巴中市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要遵循國家相關(guān)規(guī)定。 根據(jù)《城市房屋拆遷與補償條例》和《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)〈城市房屋拆遷與補償管理辦法〉的通知》，房屋拆遷補償主要包括貨幣補償、安置補償和搬遷補助。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、檔次等因素計算，一般分為住房部分貨幣補償和非住房部分貨幣補償。2、安置補償：對于無法自行解決住房問題的拆遷戶，應(yīng)當(dāng)為其提供相當(dāng)于被拆遷住房價值的安置住房或者貨幣補償。3、搬遷補助：對于因拆遷需要而需要搬家的居民，應(yīng)當(dāng)給予一定程度的搬遷補助。需要注意的是，在具體實施過程中，巴中市也根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會和文化等因素進(jìn)行了一定的補充和完善，如在貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)中增設(shè)了財產(chǎn)損失補償?shù)葍?nèi)容。

如果拆遷戶對補償標(biāo)準(zhǔn)存在異議，是否可以提出申訴？如果拆遷戶對房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)存在異議，則可以向城市房屋拆遷管理部門提出申訴。如果經(jīng)過初步調(diào)解仍無法解決，則可以向相關(guān)法院提起訴訟，通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

巴中市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括貨幣補償、安置補償和搬遷補助等方式，遵循國家規(guī)定并根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r作出合適的調(diào)整和完善。拆遷戶如存在異議，可以提出申訴并通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、巴中市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？?

律師解答：

巴中市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要遵循國家相關(guān)規(guī)定。 根據(jù)《城市房屋拆遷與補償條例》和《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)〈城市房屋拆遷與補償管理辦法〉的通知》，房屋拆遷補償主要包括貨幣補償、安置補償和搬遷補助。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、檔次等因素計算，一般分為住房部分貨幣補償和非住房部分貨幣補償。2、安置補償：對于無法自行解決住房問題的拆遷戶，應(yīng)當(dāng)為其提供相當(dāng)于被拆遷住房價值的安置住房或者貨幣補償。3、搬遷補助：對于因拆遷需要而需要搬家的居民，應(yīng)當(dāng)給予一定程度的搬遷補助。需要注意的是，在具體實施過程中，巴中市也根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會和文化等因素進(jìn)行了一定的補充和完善，如在貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)中增設(shè)了財產(chǎn)損失補償?shù)葍?nèi)容。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、巴中市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

巴中市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)是：征收房屋應(yīng)當(dāng)支付房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補償、非住宅房屋營運損失補償，房屋補償費按平方米單價計算，周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，獎勵性補償費按國家政策確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

四、巴南區(qū)征地補償是怎樣的

一、巴南區(qū)征地補償

（一）土地補償費和安置補助費。

土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。

安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為38000元。

（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補償

農(nóng)村房屋補償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

青苗和地上構(gòu)（附）著物實行綜合定額補償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補償22000元。

搬家補助費，3人及以下的每戶800元，4人及以上的每戶1000元。

自拆自建戶宅基地補助費按遷建戶3人及以下戶每戶6000元、4人戶每戶8000元、5人及以上戶每戶10000元進(jìn)行定額補償，并且每人一次性發(fā)給2000元搬遷補助費。

二、商業(yè)征地土地補償有什么標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)在其第三章拆遷補償與安置有詳細(xì)的說明，具體的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

①、被征收房屋價值的補償；

②、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

③、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估委員會申請鑒定。

3、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

4、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請復(fù)議，也可以依法提起訴訟。

五、巴中市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

律師分析：

巴中市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要遵循國家相關(guān)規(guī)定。 根據(jù)《城市房屋拆遷與補償條例》和《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)〈城市房屋拆遷與補償管理辦法〉的通知》，房屋拆遷補償主要包括貨幣補償、安置補償和搬遷補助。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、檔次等因素計算，一般分為住房部分貨幣補償和非住房部分貨幣補償。2、安置補償：對于無法自行解決住房問題的拆遷戶，應(yīng)當(dāng)為其提供相當(dāng)于被拆遷住房價值的安置住房或者貨幣補償。3、搬遷補助：對于因拆遷需要而需要搬家的居民，應(yīng)當(dāng)給予一定程度的搬遷補助。需要注意的是，在具體實施過程中，巴中市也根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會和文化等因素進(jìn)行了一定的補充和完善，如在貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)中增設(shè)了財產(chǎn)損失補償?shù)葍?nèi)容。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、巴南區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征收土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上構(gòu)附著物和建筑物補償費。

1、土地補償費分地區(qū)類別按被征收土地面積計算，一類地區(qū)的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，二類地區(qū)的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元，三類地區(qū)的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元。土地補償費支付方式為，被征地土地補償費總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，由土地行政主管部門代為劃撥到勞動保障部門；其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。

2、安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為28000元。

3、青苗補償費按批準(zhǔn)征地的面積(其中扣除林地、建設(shè)用地面積)計算補償，由征地辦公室將青苗補償費支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按規(guī)定支付給青苗所有者。

一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的？

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

二、哪些情況不給補償？

下列地上建(構(gòu))筑物、青苗、林木等附著物一律不予補償：

1、不具有集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證的房屋；

2、非法占用集體土地或擅自改變土地用途修建的建(構(gòu))筑物；

3、擬征地告知后搶栽搶種的青苗、花草、林木；

4、超過批準(zhǔn)使用期限或未確定使用期限但已使用2年以上臨時用地上的建(構(gòu))筑物；

5、天然野生雜叢。

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投稿：章君航

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