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涇河新城為什么拆遷房屋補(bǔ)償那么少2025,涇河新城拆遷范圍:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-06-03 14:57:26
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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涇河新城為什么拆遷房屋補(bǔ)償那么少2025,涇河新城拆遷范圍:今日拆遷普法

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  • 一、涇河新城為什么拆遷房屋補(bǔ)償那么少2025,涇河新城拆遷安置補(bǔ)償多少錢

    涇河新城拆遷安置補(bǔ)償?shù)木唧w金額,需結(jié)合多個因素確定,無法給出固定數(shù)值。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用一般包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:

    一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)

    搬遷補(bǔ)助費(fèi)是根據(jù)被拆遷房屋的具體情況來確定的,用于補(bǔ)償被拆遷人因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用。

    二、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)

    如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房,且被拆遷房屋使用人實(shí)際居住,則這項(xiàng)費(fèi)用為0。

    如果拆遷人沒有提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人需要自己尋找臨時住處,那么拆遷人就需要支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用會根據(jù)臨時居住條件劃檔,并按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    三、超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)

    如果拆遷安置的過渡期限超過了約定的時間,拆遷人需要支付額外的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

    四、非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)

    如果拆遷的房屋是非住宅房屋,如商業(yè)用房或工業(yè)用房,那么拆遷人還需要支付因停產(chǎn)、停業(yè)而造成的損失賠償費(fèi)。如果拆遷房屋屬住宅房屋,則這項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

    總的來說,涇河新城拆遷安置補(bǔ)償?shù)木唧w金額,需要依據(jù)上述各項(xiàng)費(fèi)用的實(shí)際情況,結(jié)合當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ木唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策來確定。建議您在申領(lǐng)補(bǔ)償前,先詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

    二、涇河新城拆遷范圍

    法律分析:根據(jù)陜西省政府文件公布,涇河新城大拆遷,征地1930畝,涉及村莊28個。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、西咸新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:一般情況下,西咸新區(qū)工廠拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋賠償費(fèi)。使用被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分,按平方米單價來算;2、周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)。使用臨時寓居要求來劃分,按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補(bǔ)貼;3、獎勵性賠償費(fèi)。房屋拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是讓政府,按照本地的實(shí)際情況和國家政策來確定的。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、涇河新城拆遷安置政策

    法律分析:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外,還可得到:搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過度期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    五、涇河新城拆遷范圍?

    六、涇陽以后會拆哪些村

    法律分析:涇河新城崇文鎮(zhèn)坡底村,涇河新城高莊鎮(zhèn)金田玉村、阜下村,涇河新城永樂鎮(zhèn)南流村

    法律依據(jù):《西咸新區(qū)涇河新城拆遷村建筑垃圾清運(yùn)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告》 《西咸新區(qū)涇河新城征地拆遷測繪項(xiàng)目招標(biāo)公告》落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求:.《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知--(財(cái)庫〔2020〕46 號);.財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知--財(cái)庫〔2014〕68號;.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》--國辦發(fā)〔2007〕51號;.《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見》--(財(cái)庫〔2004〕185號);.《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》--財(cái)庫〔2006〕90號;.三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫〔2017〕141號;.《財(cái)政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》--(財(cái)庫〔2019〕9號); .《財(cái)政部國務(wù)院扶貧辦關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》--(財(cái)庫〔2019〕27號)。

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    投稿:許安欣

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