經濟房占用有哪些賠償2025,房屋被占用的賠償標準,法律主觀：根據你所說的情況，國家征地 房屋補償標準 是根據土地的類型不同而有所差異的。土地征收就是國家為了公共利益，將農村集體所有的土地，變成國家所有的。您要被征收的土地在農村，如果被征收
根據你所說的情況，國家征地 房屋補償標準 是根據土地的類型不同而有所差異的。土地征收就是國家為了公共利益，將農村集體所有的土地，變成國家所有的。您要被征收的土地在農村，如果被征收的土地是耕地，那么您就能拿到每畝5.3到15萬元的補償金。如果是基本農田，則會補償5.8到15.6萬元。如果是住宅等 集體建設用地 ，那么就會補償您13.6萬元。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律主觀：根據你所說的情況，國家征地房屋補償標準是根據土地的類型不同而有所差異的。土地征收就是國家為了公共利益，將農村集體所有的土地，變成國家所有的。您要被征收的土地在農村，如果被征收的土地是耕地，那么您就能拿到每畝5.3到15萬元的補償金。如果是基本農田，則會補償5.8到15.6萬元。如果是住宅等集體建設用地，那么就會補償您13.6萬元。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：有兩個賠償方式，一是可以賠償相應的金額，另一個可以通過產權調換進行賠償。占房子其實并沒有給出統一的標準，到時候會根據占房子的用途、所在城鎮、所在區域以及房子的具體情況做出賠償。
一、占房子如何賠償標準
有兩個賠償方式，一是可以賠償相應的金額，另一個可以通過產權調換進行賠償。占房子其實并沒有給出統一的標準，到時候會根據占房子的用途、所在城鎮、所在區域以及房子的具體情況做出賠償。
二、房屋征收補償方式是什么
1、貨幣補償
這一方式非常常見，而且也是很多人愿意接受的一種方式。這是指當房屋確定被縣級以上政府確定征收后，用貨幣的方式補償被征收人，用以維護被征收人的利益。具體貨幣并沒有統一的標準，應當根據所在城鎮、所在區域、未來建設用途以及房子的具體情況進行評估后得出金額。一般情況下，這款金額可以等于或高于房屋原本的價值，當不得低于原房屋的價值。
2、產權調換
這一方式就是常說的“動遷房”了，也就是由機關單位購買或建造房子補給給被征收人，這個調換價值應當由具有資質評估機構根據規則評估后確定。這幾年因為房子上漲，所以這種方式也是很多人喜歡的一種，尤其是不愿意離開該區域的居民來說，這一方法更經濟。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準：
(一)基本農田(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
房屋的賠償標準
對房子的征收貨幣的補償的金額,根據被征收的房屋的區位、用途、建筑的結構、新舊程度、建筑面積等的因素,以房地產市場的評估價格來確定。
因舊城區的改建來征收個人住宅,被征收人選擇在改建的地段進行房屋的產權調換的,政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋被侵占屬于刑事，有可能構成侵占罪或者非法侵入住宅罪。構成侵占罪處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金，構成非法侵入住宅罪處三年以下有期徒刑或者拘役。【法律依據】《刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。第二百七十條將代為保管的他人財物非法占為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數額較大，拒不交出的，依照前款的規定處罰。本條罪，告訴的才處理。
法律分析：有兩個賠償方式，一是可以賠償相應的金額，另一個可以通過產權調換進行賠償。占房子其實并沒有給出統一的標準，到時候會根據占房子的用途、所在城鎮、所在區域以及房子的具體情況做出賠償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：一、房屋被占賠償標準是怎樣的？
1、房屋被占，房屋的所有權人可能會獲得幾十萬元的補償金。具體補償數額為以下補償項目相加：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、拆遷補償金在被拆遷人搬遷之前發放。
拆遷實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
二、拆遷按人口怎么算補償金?
1、拆遷若是按照人口計算補償金，那么補償金的計算方式為，被拆遷方的人口數量乘以被每個人可以獲得的補償價格。
拆遷安置人口的計算按照實際人口數量來進行，一般情況下都是參考戶口本上面的家庭成員，而這個人口的數量化對于拆遷的補償款項是具有非常大的影響的，畢竟多一個人的話，安置的費用肯定就會多一些，所以人口計算一定要精確。
2、通常房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產證上載明的面積為準。
(1)房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。
(2)房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
(3)對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。
三、拆遷補償一人只能享受一次嗎?
1、拆遷補償一人并不一定只能享受一次。
拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內，且對房屋具有所有權，均可以得到補償。
2、有權分割拆遷補償款的常見人群：
(1)在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
(2)具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
(3)無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。
(4)在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。
(5)房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：葛諾詩
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