違法建筑強征補助標準有哪些2025,房子被非法強拆應對措施,房子被非法強拆怎么辦？ 隨著城市化進程的加快，房屋征收和強制拆遷問題越來越突出。在房屋征收過程中，如果房主不了解相關法律規定，或者沒有得到公正的補償，就很容易出現房屋被強制拆遷的情
當房屋被政府強拆了，權利人可以依法提起行政復議或者行政訴訟，以維護自己的合法權益不受非法侵害。
根據我國《行政復議法》第六條規定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議：
(五)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;
(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。
根據我國《行政訴訟法》第二條規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。
《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;
(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
一、行政訴訟的受案范圍都包括哪些
一是對受案范圍的總體劃定，《行政訴訟法》第2條：“公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。”二是對受案范圍的正面列舉，《行政訴訟法》第11條規定：“人民法院受理公民、法人和其他組織對下列具體行政行為不服提起的訴訟：(一)對拘留、罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施不服的;(三)認為行政機關侵犯法律規定的經營自主權的;(四)認為符合法定條件申請行政機關頒發許可證和執照，行政機關拒絕頒發或者不予答復的;(五)申請行政機關保護人身權、財產權的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;(六)認為行政機關沒有依法發給撫恤金的;(七)認為行政機關違法要求履行義務的;(八)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權的，除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定外可以提起訴訟的其他行政案件。三是對不可訴行為的排除。《行政訴訟法》第12條規定：”人民法院不受理公民、法人或者其他組織對下列事項提起的訴訟：(一)國防、外交等國家行為;(二)行政法規、規章或者行政機關制定發布的具有普遍約束力的決定、命令;(三)行政機關對行政機關工作人員的獎懲、任免等決定;(四)法律規定由行政機關最終裁決的具體行政行為。
二、提起行政訴訟交通事故認定書能不能立案
交通事故認定書可以提起行政訴訟，根據我國《行政訴訟法》規定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
除由法院裁定的強制拆除外，其它任何形式強制拆除房屋都是非法的，面對非法強拆，建議當事人三步走來維護自己的合法權益：
（一）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查。
（二）攝影攝像，固定現場證據。
（三）及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。
《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
房子被強拆之后一般有以下三種賠償費用：
（一）房屋補償費（房屋重置費），用于補償別墅被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（二）周轉補償費，用于補償拆遷別墅住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆別墅戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房的，拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
一、房地產抵押權實現的條件是什么
房地產抵押權實現的條件是：
（一）房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提；
（二）債務人不履行到期債務；
（三）對于債權的未受清償抵押權人沒有過失；
（四）發生當事人約定的實現抵押權的情形。
二、房屋漏水找誰投訴處理
房屋漏水如果是在保修期內，應該是由開發商負責，超過了保質期，業主要看物業服務合同中是否有關于該內容的約束，有約定的按約定，沒約定的可以由當事人協商解決，協商不成的，可以向法院起訴。
法律分析：根據我國法律規定，強拆房屋的需要根據實際情況分析，是有可能構成刑事犯罪的，涉嫌故意毀壞財物罪。
法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條
故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
政府強拆房屋如果有違法行為可以提起行政復議或行政訴訟。強拆是否合法要根據實際的情況來決定，首先負責拆遷的行政機關要與被拆遷方進行協商，協商不成可以申請行政復議和提請行政訴訟，如果既不復議也不訴訟的，并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。 擴展資料：一、政府強行拆房子是否違法分情況討論，比如，對于以下情況，允許下列機關強行拆房子：（一）對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆。（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆。（三）符合《行政強制法》第三十四條規定的情況。（四）對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。除以上機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。二、合法的政府強制拆遷手續和強制拆遷執行條件如下：（一）房屋行政強制拆遷申請書；（二）裁決調解筆錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據保全公證書；（五）拆遷人提供的產權調換房屋、周轉用房權屬證明或者貨幣補償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應當提交貨幣補償資金的監督使用證明；（七）房屋拆遷管理部門規定認為需要提交的其他材料。三、如果強拆情況是違法的，那么可以通過以下的基本方法進行維權：（一）遇到強拆侵害應立刻報警。（二）在被強拆后應要求立案偵查，追究相關人的刑事責任。（三）在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的，應書面形式向公安局提出保護。（四）在允許的條件下向法院提出不作為等復議。（五）訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。法律依據：《行政強制法》第三十四條行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。第四十二條實施行政強制執行，行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成執行協議。執行協議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執行協議應當履行。當事人不履行執行協議的，行政機關應當恢復強制執行。第四十三條行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
非法強拆的一般維權方式如下：
1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
一、如果是違法搭建強拆已過訴訟時效如何處理
違法強拆對于被拆遷者來說是可以直接向法院提起訴訟，但前提一定要在時效之內，并且受害者一定要多方面的收集相關的證據。強拆后的法定訴訟時效超過的話法院就不會受理。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
非法強拆的一般維權方式如下：
1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
依據我國法律規定向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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投稿：畢小思
內容審核：趙明媛律師
