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一、征地協(xié)議簽字了反悔有效嗎2025,征地簽字后可以反悔嗎

征地簽字后一般不可以反悔。一旦在征地補償協(xié)議上簽字，該協(xié)議即具有法律約束力，雙方需要按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

一、征地簽字協(xié)議的法律效力

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效。征地補償協(xié)議作為一種合同，在雙方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。這意味著，協(xié)議雙方必須嚴格遵守協(xié)議條款，不得隨意變更或解除。

二、反悔的可能性

盡管征地簽字協(xié)議具有法律效力，但在某些特定情況下，可能存在反悔的可能性。例如，如果協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形，或者協(xié)議內(nèi)容顯失公平，被征收人可以通過法律途徑尋求救濟。此外，如果征收方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，被征收人也有權(quán)要求對方承擔違約責(zé)任。

然而，需要注意的是，這些情況下反悔并非易事。被征收人需要承擔舉證責(zé)任，證明協(xié)議存在上述問題。同時，法律程序可能需要耗費較長時間和精力，且結(jié)果并不一定如被征收人所愿。

三、遵守協(xié)議的重要性

因此，在簽訂征地補償協(xié)議前，被征收人應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容和條款，確保自身權(quán)益得到保障。一旦簽字確認，雙方均應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，以維護合同的穩(wěn)定性和法律的權(quán)威性。在遇到問題時，建議通過協(xié)商、調(diào)解等和平方式解決爭議，以避免不必要的法律糾紛。

二、拆遷協(xié)議簽字了反悔有效嗎

拆遷協(xié)議簽字了反悔是否有效需要依據(jù)具體情況來進行判斷，具體如下：1、依法成立的拆遷補償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時反悔。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定給予的補償；2、但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔：（1）房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效；第（2）房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》；第（3）協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形；（4）未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、簽了征地補償安置協(xié)議后還能反悔嗎?

簽了征地補償安置協(xié)議后一般不能反悔。依法成立的征地補償安置協(xié)議一經(jīng)簽字產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù)，非雙方協(xié)商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。【法律依據(jù)】《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

四、征地補償協(xié)議已簽反悔可以么

房屋征收部門與被征收人簽訂征收補償協(xié)議的，如果征收補償協(xié)議是具有法律效力的，被征收人是不能反悔的，要執(zhí)行協(xié)議的約定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、不服征地決定怎么辦

1、行政復(fù)議程序前置

對征地行為不服，復(fù)議前置是程序的需要，這是征地行為與其他行政行為救濟渠道不同的地方。

《行政復(fù)議法》第6條規(guī)定：公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)違法征收財物的，可以申請行政復(fù)議；第9條規(guī)定：公民、法人或者其他組織可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；第13條規(guī)定：公民、法人或者其他組織對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議；第16條規(guī)定：公民、法人或者其他組織申請行政復(fù)議，行政復(fù)議機關(guān)已經(jīng)依法受理的，在法定行政復(fù)議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟；公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請行政復(fù)議。

需要補充的是，提起行政復(fù)議時應(yīng)選擇適當?shù)膹?fù)議機關(guān)：

（1）若征地行為由國務(wù)院部門作出，復(fù)議機關(guān)為國務(wù)院；

（2）若征地行為由省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出，復(fù)議機關(guān)為省、自治區(qū)、直轄市人民政府；

（3）若征地行為由兩級人民政府委托的行政機關(guān)作出，復(fù)議機關(guān)為進行授權(quán)委托的兩級人民政府。

2、可以提起行政訴訟

被征收人可以依照行政訴訟法提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當作為行政案件受理。

《行政訴訟法》第11條規(guī)定：公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)侵犯其財產(chǎn)權(quán)的，可以提起行政訴訟；

第19條規(guī)定：因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；

第25條規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起行政訴訟的，作出具體行政行為的行政機關(guān)是被告；經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機關(guān)決定維持原具體行政行為的，作出原具體行政行為的行政機關(guān)是被告。

二、征地補償協(xié)議是什么性質(zhì)的合同

征地協(xié)議是行政合同。

《行政訴訟法》第十二條第一款第五項、第十一項人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；

（十一）認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的。

五、簽了征地合同可以反悔嗎

土地征收安置補償協(xié)議是征收人與被征收人這兩個平等的民事主體之間，就就被征收土地的面積、價格及補償款的履行方式等民事權(quán)利義務(wù)達成的協(xié)議，根據(jù)民法中當事人意思自治、平等、誠實信用、等價有償?shù)仍瓌t，如果一方當事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關(guān)事項進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。

房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法典》（自2021年1月1日起施行）的相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以撤銷或者變更：

1、重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

2、顯失公平：如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

？

一、被迫簽訂征收安置補償協(xié)議怎么辦？

大家要認識到強迫簽訂的征收補償協(xié)議不具有合法性，不受法律保護。因為，意思自治是民事行為的基本原則，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當是當事人真實意思的表示，強迫他人違背自己意愿簽約，無疑違反了這個原則。

要通過司法途徑請求撤銷、變更協(xié)議或確認協(xié)議無效。

凡通過脅迫手段訂立的協(xié)議損害了國家利益的，按照我國《民法典》規(guī)定，屬于無效協(xié)議；若雖沒有損害國家利益，但由于違背了當事人的意愿，可根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，請求撤銷、變更該協(xié)議。

需要特別注意的是此撤銷權(quán)應(yīng)當在具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

六、簽了征地補償安置協(xié)議后還能反悔嗎

法律分析：一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。

第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

第二、房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》。

第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。

第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。

行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百七十二條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

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投稿：許宸一

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