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一、房屋征收補償費歸誰支付2025,土地補償費和安置補償費歸誰

土地補償費和安置補償費的歸屬問題，主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其《實施條例》的相關(guān)規(guī)定進行確定。以下是針對這兩個費用歸屬的詳細(xì)解答：

一、土地補償費的歸屬

土地補償費是對被征收土地的所有權(quán)人進行的經(jīng)濟補償。在征收農(nóng)村集體土地時，土地補償費通常支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，因為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織是土地的所有權(quán)人。這筆費用主要用于補償因土地征收而給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織帶來的經(jīng)濟損失。

二、安置補償費的歸屬

安置補償費的歸屬則根據(jù)具體的安置情況來確定，主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第二款的規(guī)定。以下是該規(guī)定的詳細(xì)解讀：

如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行安置，那么安置補助費就支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織來管理和使用這筆費用。

如果由其他單位（如政府安置部門或相關(guān)企事業(yè)單位）進行安置，安置補助費則支付給這些安置單位。

如果被征收人不需要統(tǒng)一安置，比如選擇自行安置或放棄安置，那么安置補助費就直接發(fā)放給被安置人員個人。此外，如果被安置人員同意，這筆費用也可以用于支付其保險費用，以保障其未來的生活。

綜上所述，土地補償費通常歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，而安置補償費的歸屬則根據(jù)具體的安置情況來確定，可能歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、其他安置單位或被安置人員個人所有。同時，相關(guān)法律法規(guī)也規(guī)定了政府部門應(yīng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督，確保其專款專用，不得挪作他用。

二、安置補償費和土地補償款區(qū)別

法律分析：土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體所有，安置補助費是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，該項補償歸土地承包權(quán)人。一、土地補償費：1、土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體的土地對土地者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。2、土地補償費是指因國家征用土地對土地者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。按照國家政策有關(guān)規(guī)定，土地補償費由被征地單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)，土地補償費的補償對象是土地人。二、安置補助費：1、安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。2、安置補助費是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償，因此，該項補償歸土地承包權(quán)人。3、征用其他土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數(shù)計算征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。4、凡是被征土地的承包權(quán)人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案，安置補助費由集體組織統(tǒng)一安排失地農(nóng)民生活。只要被征土地權(quán)人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的，安置補助費應(yīng)直接發(fā)放給被征土地承包權(quán)人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、征收土地補償哪些費用

四、土地補償安置費是指什么

土地補償費是指因國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質(zhì)是國家對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。其標(biāo)準(zhǔn)為：1、征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前之年均產(chǎn)值的三至六倍；2、征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)，由各地方參照耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的三至五倍。

一、地被征用補償標(biāo)準(zhǔn)

國家征用土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。這里的該耕地，是指實際征用的耕地數(shù)量。而每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍中的該耕地，則是指在被征用土地所在地，被征地單位平均每人占有的耕地數(shù)量。

二、征地補償費用的計算

(一)土地補償計算公式

1.土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)。

2.安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)。

(二)青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式：青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。

(三)安置人數(shù)計算公式

征地時，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

(四)大中型水利、水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條（一）征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定；

（二）制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次；

（三）征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定；

（四）對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

五、征地補償費用包括哪些

法律分析：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、土地補償費是什么意思

法律分析：土地補償費是指因國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質(zhì)是國家對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。其標(biāo)準(zhǔn)為：1、征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前之年均產(chǎn)值的三至六倍；2、征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)，由各地方參照耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的三至五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　 （一）征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定；（二）制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次；（三）征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定；（四）對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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投稿：董小同

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