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一、未征收房屋評估有效嗎2025,不簽字評估報告是否有效

法律分析：無效。評估報告需經(jīng)評估公司蓋章，評估師簽名才完整合法有效。估報告應在現(xiàn)場公示，并將分戶評估報告送達到被征收人手中，被征收人對評估報告有異議的可以在十天以內(nèi)以書面形式反饋，評估公司必須十天以內(nèi)作出解釋，對解釋仍有異議的可以在十天內(nèi)申請專家組監(jiān)定，專家組十天內(nèi)作出答復。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、不簽字評估報告有效嗎

法律分析：不簽字評估報告一般無效。評估報告需要有評估機構的蓋章以及具備職業(yè)資格的評估人員的簽名，出具的評估報告才是真實可信的，未簽字的，該評估報告未成立，不能作為有效的評估意見

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

三、評估報告不簽字行嗎

評估報告需經(jīng)評估公司蓋章，評估師簽名才完整合法有效。估報告應在現(xiàn)場公示，并將分戶評估報告送達到被征收人手中，被征收人對評估報告有異議的可以在十天以內(nèi)以書面形式反饋，評估公司必須十天以內(nèi)作出解釋，對解釋仍有異議的可以在十天內(nèi)申請專家組監(jiān)定，專家組十天內(nèi)作出答復。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

四、對評估報告不認可怎么辦

法律分析：房屋拆遷評估只是房屋征收過程中的一個環(huán)節(jié)，在評估報告上簽字，最多能證明同意這個評估結果，不代表必定同意被征收。房屋征收需要重新簽定房屋征收合同才行。如果評估報告你已經(jīng)簽字同意，而且已超過給定的5天的重新申請期限，那么你是無法再申請重新評估了，此評估價應視為你認同的價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收評估辦法》

第二十條 被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。

申請復核評估的，應當向原房地產(chǎn)價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

第三十一條 房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔。但鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產(chǎn)價格評估機構承擔。復核評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構承擔。房屋征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行。

五、評估報告不合理怎么樣辦

法律分析：可以向相關部門提出異議。如果當事人對評估報告的結果有異議的、不滿的，可以申請復核，若對復核結果仍有異議的，還可以向當?shù)氐闹俨脵C構來申請仲裁。若都不滿意，可以向人民法院來起訴，則采取法律措施來維護當事人的權益。委托估價發(fā)生糾紛時，雙方應當盡量通過協(xié)商來合理解決。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。申請復核評估的，應當向原房地產(chǎn)價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

六、不簽字評估報告有效嗎？

不簽字評估報告一般無效。評估報告需要有評估機構的蓋章以及具備職業(yè)資格的評估人員的簽名，出具的評估報告才是真實可信的，未簽字的，該評估報告未成立，不能作為有效的評估意見。

一、主體驗收監(jiān)理需要什么資料

主體驗收監(jiān)理需要的資料有：施工合同文件及委托監(jiān)理合同、勘察設計文件、監(jiān)理規(guī)劃、工程質量監(jiān)理評估報告、建設工程質量評估報告、竣工驗收備案表、工程概況、單位工程驗收通知書、單位工程竣工驗收證明書、質量檢測和功能性試驗資料。

二、辦理股權增資工商登記時應提交哪些材料

辦理股權增資工商登記時應提交以下材料：

1、依法設立的評估機構出具的用于增資的股權評估報告；

2、依法設立的驗資機構出具的驗資證明；

3、投資者簽署的股權出資承諾書；

4、加蓋股權公司印章的股權公司營業(yè)執(zhí)照復印件；

5、股權公司登記機關出具的股權公司已辦理股東變更登記證明。

三、銀行貸款需要什么手續(xù)

1、借款人提出貸款申請：填寫貸款申請表時要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產(chǎn)情況等基本信息。2、遞交貸款資料3、銀行作貸款調查4、相關手續(xù)辦理由銀行認可的評估機構進行評估并出具價值評估報告，報由銀行審批。5、審批通過，面簽合同。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第四百九十條

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

《民法典》第五百零二條等。

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

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文章來源參考：【頭條】2025未征收房屋評估有效嗎為什么，沒有房屋征收決定書,我不同意房屋評估

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投稿：鄭詩

內(nèi)容審核：陳博揚律師