● 圣運推薦：法律規(guī)定拆遷補償協(xié)議書，拆遷協(xié)議無效的法律規(guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：村里拆遷 村委會簽訂協(xié)議書，農(nóng)村拆遷村委會有權(quán)簽協(xié)議嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷協(xié)議書補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年河南省鄭州市上街區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：拆遷雙方糾紛協(xié)議書怎么寫是正確的，拆遷房是劃撥還是出讓:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷調(diào)解協(xié)議書怎樣無效的，拆遷請律師勝訴率高嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：兄弟房屋拆遷協(xié)議書怎么寫，拆遷補償繼承人有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房屋征收補償安置協(xié)議書有法律效力嗎，城中村拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：怎么樣投訴違法征地，房屋拆遷糾紛協(xié)議書怎么寫才有效:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷補償安置協(xié)議書房屋產(chǎn)權(quán)共有人沒有簽2025,共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎

共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎

二、共有房屋拆遷需要共有人簽字嗎

共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字。共有分為按份共有和共同共有，按份共有需要占份額三分之二以上的按份共有人同意才能對房產(chǎn)進行處分；共同共有需要全體共有人同意才能對房產(chǎn)進行處分。【法律依據(jù)】《民法典》第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第三百零一條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

三、共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎？

法律分析：

共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎

法律分析：共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百零一條 共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

五、夫妻共有房屋拆遷協(xié)議可以由雙方簽字嗎？

共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效。拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同確定，單獨一方的處分權(quán)受到限制，一方未經(jīng)配偶同意獨立實施的拆遷允諾配偶可以收回房權(quán)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一百七十一條

行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。

第三百零一條

處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

六、共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷時需要共有人簽字嗎？

法律分析：共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但共有人另有約定的除外。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對共有房地產(chǎn)或者動產(chǎn)進行處分，對共有房地產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕，變更性質(zhì)或者用途的，除共有人之間另有約定外，按份共有人或者全體共有人同意。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)根據(jù)就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交換地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項簽訂補充協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百零一條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房屋共有人一人不簽字怎么辦

●拆遷安置協(xié)議上沒有我的名字

●安置房共有人約不簽字房產(chǎn)證

●拆遷安置房房屋共有人

●房屋拆遷安置協(xié)議書沒了怎么辦

●拆遷補償安置協(xié)議無效

●動遷房屋共有人不簽字

●拆遷安置協(xié)議簽了沒有給我們協(xié)議

●拆遷協(xié)議中沒有寫安置人員名單

●拆遷款共有一方不簽字

●共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎合法嗎

●共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎合法嗎

●拆遷 共有產(chǎn)權(quán)房

●共有房產(chǎn)拆遷怎么辦

●共有房拆遷怎么分房

●共有房產(chǎn)拆遷補償

●共有房產(chǎn)拆遷分割

●按份共有房屋拆遷

●共有產(chǎn)權(quán)房與拆遷沖突嗎

●產(chǎn)權(quán)共有人拆遷怎么補償

文章來源參考：【頭條】2025拆遷安置協(xié)議上沒有我的名字，拆遷補償安置協(xié)議無效

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：賀熙同

內(nèi)容審核：馮興元教授