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一、拆遷補償安置房屋是否可以買賣?

1、拆遷補償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風(fēng)險。雖然市場上大多數(shù)拆遷安置房都可以取得產(chǎn)權(quán)證，買房者在購買拆遷安置房時，不能僅看到其低廉價格，更應(yīng)當(dāng)看到其特殊的風(fēng)險。拆遷安置房和一般的商品房不同，它的安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到政府政策的約束。

2、《商品房銷售管理辦法》第三十四條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

二、拆遷補償方案能否申請公開?

1、拆遷補償方案能申請公開。拆遷補償方案是屬于政府要公布的信息之一，如果在征收的過程中沒有對征收補償方案信息進行公示、補償不透明的，相關(guān)人員可以申請政府信息公開。

2、拆遷補償方案是要公開的。依據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對征地補償方案不服的，被征收人是可以申請行政復(fù)議的，也可以向法院提起行政訴訟維護自己利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。第十四條,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

綜上所述可知，在我國拆遷補償安置協(xié)議弄丟了可以攜帶有關(guān)證件去有關(guān)部門申請復(fù)印一份。拆遷協(xié)議一定要留存好，以防后面安置發(fā)生糾紛。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您有關(guān)于拆遷補償安置協(xié)議弄丟怎么辦的問題，如果您對此問題還存有疑問，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

三、拆遷補償安置協(xié)議弄丟怎么辦

1、拆遷補償協(xié)議找不到了可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦，或其上級主管部門借用復(fù)印一份，必須注意復(fù)印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力。拆遷補償協(xié)議即拆遷補償安置協(xié)議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。拆遷補償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門即拆遷辦各持一份。拆遷協(xié)議書簽訂應(yīng)注意以下事項：

(1)、對當(dāng)前形勢要有清醒的認識;

(2)、對拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握;

(3)、要有一個平和的心態(tài);

(4)、要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭取拆遷補償?shù)睦孀畲蠡?

(5)、認真閱讀拆遷補償安置協(xié)議，防止出現(xiàn)漏看條款的現(xiàn)象。拆遷協(xié)議書上

2、應(yīng)為被拆遷方即被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人親自簽名才可，如果產(chǎn)權(quán)人無法親自簽名，可以讓他人代簽，上應(yīng)注明：

(1)委托人姓名、身份證、工作單位;

(2)受委托人姓名、身份證、工作單位;

(3)受托人因某某某某事項受委托，作為代理人;

(4)代理的權(quán)限;

(5)代理行為的有效期。

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：馮詩嵐

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-拆遷補償安置協(xié)議弄丟怎么辦，拆遷補償安置協(xié)議的簽署