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拆遷安置訴訟能調解嗎,達成拆遷補償安置協議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-21 17:37:11
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置訴訟能調解嗎,達成拆遷補償安置協議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么,1、拆遷安置訴訟能調解拆遷安置補償裁決雖然體現的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關系。對于民事權利義務,當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分

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  • 一、拆遷安置訴訟能調解嗎

    1、拆遷安置訴訟能調解

    拆遷安置補償裁決雖然體現的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關系。對于民事權利義務,當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補償裁決案件的性質看,適合于調解。

    2、拆遷補償裁決案件如果簡單地以判決方式結案

    當事人不可能服判決,矛盾依然得不到解決,導致當事人纏訴等情況的出現,還會影響拆遷活動的正常進行。若以調解方式結案,則案結事了,既解決了原、被告之間的行政爭議,達到了行政機關行政管理的目的;又化解了原告與第三人之間的民事糾紛,滿足了行政相對人的合理要求,從而實現了法律效果與社會效果的統一。

    3、拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議:

    (1)拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的。

    (2)拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋的。

    (3)拆遷房管部門依法代管的房屋的。

    (4)拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋的。

    二、達成拆遷補償安置協議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么

    1、房屋拆遷補償安置協議是約定房屋拆遷當事人之間民事權利和義務關系的合同。拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。

    2、如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

    3、如采取仲裁方式,拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。仲裁協議包括房屋拆遷補償安置協議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協議。仲裁委員會的選擇由當事人協議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后,當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理。

    4、沒有仲裁協議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理;當事人達成仲裁協議的,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理。

    房屋拆遷后不給安置應該去人民法院告,根據國家法律當中明確的規定,發生了拆遷糾紛之后,如果說沒有辦法解決,這個時候就可以選擇到當地的人民法院來提起訴訟。以上就是對于拆遷安置糾紛起訴在哪里的相關介紹了。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。

    三、拆遷安置糾紛起訴在哪里

    1、發生拆遷安置糾紛起訴在當地的人民法院。

    因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛,應由房屋所在地人民法院管轄。

    根據《民事訴訟法》第34條

    下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:

    (一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

    (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

    (三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

    2、公民、法人或者其他組織就下列行政的協議提起行政訴訟的,人民法院應當依法受理:

    (1)政府特許經營協議;

    (2)土地、房屋等征收征用補償協議;

    (3)其他行政的協議。

    房屋拆遷安置補償合同屬于行政的協議,糾紛屬于行政糾紛,可以提起行政訴訟。

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    內容投稿:嚴杰

    內容審核:馮立影律師

    來源:頭條-拆遷安置糾紛起訴在哪里,拆遷安置補償訴訟

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